Transcrição gerada por IA do Conselho de Apelações de Zoneamento de Medford 23/02/23

[SPEAKER_16]: Bem, sejam todos bem-vindos à reunião de fevereiro do Conselho de Apelações de Zoneamento. Começaremos em alguns instantes, quando todos estiverem lá dentro. Esta é a nossa reunião mensal regular. Temos Dennis McDougall conosco do Planning Development e ele é o secretário do nosso conselho. Também temos Bill Fordy, que é nosso comissário, nosso comissário de construção. Dennis, temos mais funcionários esta noite?

[Denis MacDougall]: Nós não sabemos. É... é... é uma semana leve aqui. Algumas pessoas são um grupo de pessoas que estão de férias com os filhos.

[SPEAKER_16]: Ah, que bom. Bem, bom para eles. Eles não têm neve.

[Denis MacDougall]: Sim. Sim, eu concordo.

[SPEAKER_16]: Bem. E então pessoal, temos Michael Darragh e Ronnie Andre LaRue, Jamie Thompson e eu, Jacqueline Dardy aqui do conselho. Então, Dennis, você poderia ler nosso pequeno, hum, Sim, pequena reunião virtual, uma nota, por favor.

[Denis MacDougall]: Em 16 de julho de 2022, o Governador Baker sancionou a lei e agiu sobre a prorrogação de certas acomodações do estado de emergência, que, entre outras coisas, prorroga a expiração das disposições de reuniões abertas a partir de 31 de março de 2023. Especificamente, esta extensão permite que os organismos públicos continuem a realizar reuniões remotamente, sem um quórum do órgão público fisicamente presente no local da reunião, e forneçam acesso alternativo adequado às reuniões remotas. A lei não introduz novas alterações nas reuniões abertas, exceto prorrogar o prazo de validade das disposições temporárias relativas às reuniões remotas de 15 de julho de 2022 para 31 de março de 2023. Bem, obrigado pessoal. OK, então vamos ligar para 36 Riverside, por favor.

[SPEAKER_16]: Bom. Para o caso número 36 Riverside Avenue, um roteiro de 2022-19 continua a partir de 26 de janeiro, requerente e proprietário Amarok

[Denis MacDougall]: I'm a rock LLC está solicitando uma variação de zoneamento do Capítulo 94 da cidade de Medford para construir uma cerca de 3 metros de altura no Distrito de Zoneamento Industrial, o que é uma violação da lei de zoneamento da cidade de Medford, que afirma que cercas com postes com mais de 2,10 metros de altura exigem aprovação de zoneamento.

[SPEAKER_16]: Bem, temos alguém do candidato aqui?

[Denis MacDougall]: Não, eles me enviaram uma carta basicamente dizendo que ainda estão tentando resolver o que surgiu na última reunião com o delegado e tentando resolver essa parte do problema. requisitos e é por isso que solicitam um adiamento até a nossa próxima reunião.

[SPEAKER_16]: Ok, perfeito. Amigos, todos estão bem em continuar com isso?

[Mike Caldera]: Eu só quero verificar novamente. O que me lembro é que o requerente já abriu mão dos prazos legais, mas será que temos?

[SPEAKER_16]: Sim, acho que sim, Dennis.

[Mike Caldera]: Eles fizeram, sim. Sim, eles fizeram. Somos bons nesse sentido.

[SPEAKER_16]: Ok, perfeito. Tenho uma moção de alguém sobre isso?

[Mike Caldera]: Sim, proponho continuar na Avenida Riverside 436 até a próxima reunião ordinária do conselho de apelações de zoneamento.

[SPEAKER_16]: Eu tenho um segundo?

[Mike Caldera]: Eu serei o segundo.

[SPEAKER_16]: Ok, e tudo por isso, Mike Teldara? Sim. Jim Tarani?

[Unidentified]: Sim.

[SPEAKER_16]: Outra LaRue?

[Andre Leroux]: Sim.

[SPEAKER_16]: E peço desculpas, Jamie, hoje irei nomeá-lo como membro votante. Jamie Thompson?

[Unidentified]: Sim.

[SPEAKER_16]: e Jacqueline já está lá. Ok, então 436 Riverside Avenue continua até nossa próxima reunião regular. Dennis, você poderia ligar para 55 Burgett Avenue?

[Denis MacDougall]: Claro. 55 Burgett Avenue, processo número A-2022-15, continuação a partir de 26 de janeiro. A requerente e proprietária Phaedra Varelis está solicitando uma variação de zoneamento do Capítulo 94 da cidade de Medford para erguer uma nova cerca de 2,5 metros em uma propriedade contendo uma casa unifamiliar em um distrito de zoneamento unifamiliar com uso permitido e duas pessoas. Os requisitos de pátio lateral não devem se estender seis pés acima do nível do solo em um pátio adquirido em todos os outros casos.

[SPEAKER_16]: Bem obrigado. E quem temos aqui para o candidato?

[SPEAKER_10]: Olá, você tem James Donovan em nome dos mutuários. Ela está comigo.

[SPEAKER_16]: Nós, James Donovan, vejo você, você está cortando um pouco. Acho que você disse que também estava com o candidato.

[SPEAKER_10]: Tenho o candidato comigo.

[SPEAKER_16]: Ok, ótimo. Então, vamos ouvir de você. Ir em frente.

[SPEAKER_10]: Tudo bem. Continuaremos isso a partir de 1º de dezembro para que possamos realizar uma pesquisa e fornecer informações adicionais ao conselho. Acho que o plano do enredo foi entregue e todos deveriam ter uma cópia mostrando as diferenças entre a cota entre as propriedades. Tenho uma apresentação de slides preparada para você. Isso seria ótimo. Posso pressionar a tela de compartilhamento?

[SPEAKER_16]: Sim, você pode. Agora, só quero que você saiba que vai reduzir um pouco, mas continue e veremos se conseguimos fazer isso funcionar.

[SPEAKER_10]: Estou em conexão sem fio. Se for demais, posso recorrer a uma conexão com fio se for tão ruim para todos.

[SPEAKER_14]: Ok, sim, vamos ver como vai.

[SPEAKER_10]: Bem. Ok, todos podem ver o PowerPoint?

[Vasudevan]: Sim.

[SPEAKER_10]: Ok, tenha paciência comigo por um segundo. Bem, então Se todos tiverem o plano traçado por nós, meu cliente mandou sair topógrafos. e faça uma pesquisa. É baseado em alguns dados presumidos sobre o piso acabado do edifício, e tenho certeza que todos podem ler, mas vou ler em voz alta. O piso acabado do edifício no estúdio principal é baseado em 100 pés. Todas as elevações mostradas no desenho referem-se a essa elevação. A diferença de elevação ao longo da linha da propriedade onde você pode ver em vermelho onde está a cerca, existe uma cerca entre a 55 e 51 varia entre 1,2 pés perto da frente do lote e 2,1 pés perto da parte de trás do lote. E o terreno do lote onde reside o 51 é mais alto. E irei para o próximo slide e mostrarei isso. Essa é uma foto do quintal do 55. E à direita você verá o número 51 que está elevado. E o próximo slide é uma foto da cerca existente que está na marca de um metro e oitenta. Não estamos procurando 2,5 metros, estamos apenas procurando mais um pé para continuar o material da cerca até aquele local para ter a privacidade que uma cerca de 1,80 metro normalmente daria, se não fosse pela diferença de elevação. Então, se alguém tiver alguma dúvida, ficarei feliz em respondê-la. Se nem todos tiverem o plano, posso implementá-lo também. Mas eu deveria estar.

[SPEAKER_16]: Sim, por que você não abre o mapa para que se mais alguém estiver assistindo, possa dar uma olhada?

[SPEAKER_10]: Eu vou pegar o plano.

[SPEAKER_16]: Obrigado.

[SPEAKER_10]: Então este é o plano em si. Você verá que ao longo da linha vermelha está a cerca do lado direito. É indicada como uma paliçada existente com quase dois metros de altura. Você verá no verso à direita o número 96,94, então é aqui que a elevação é exibida. E eu posso fazer qualquer coisa. Quer que eu o encolha, Sra. Doherty, para que possamos ver tudo?

[Unidentified]: Claro, isso seria ótimo. Obrigado. Existe o plano de elevação completo. Ok, ótimo. Senhores conselheiros, alguém tem alguma dúvida? Acho que não vejo nenhuma mão.

[SPEAKER_14]: Mike, você tem alguma dúvida?

[Mike Caldera]: Sim, eu só queria verificar meu entendimento do plano de elevação. Vejo esses números listados em vários pontos e foco principalmente no perímetro. Assim parece em No lote três existem algumas elevações e depois no lote quatro existem algumas elevações. Então, se você comparasse dois números muito próximos um do outro, verticalmente, como 99,94 e 96,99, isso seria aproximadamente a diferença de elevação entre as duas propriedades?

[SPEAKER_10]: Sim, senhor. Isso mesmo.

[Unidentified]: Bem. Bem. Obrigado. Ok, mais alguma coisa sobre o quadro?

[SPEAKER_16]: Ok, não tenho nenhuma lembrança e não tenho minhas anotações de dezembro na minha frente sobre se abrimos ao público. Então, por segurança, por que não fazemos isso agora?

[Denis MacDougall]: E Jack, não abrimos ao público naquela época. Portanto, esta é a primeira oportunidade para comentários públicos.

[SPEAKER_16]: Ok, vamos definitivamente fazer isso.

[Mike Caldera]: Apresento uma moção para abrir a audiência pública para a Avenida Burgett, 55.

[SPEAKER_16]: Bem obrigado. Eu tenho um segundo?

[Unidentified]: Eu serei o segundo.

[SPEAKER_16]: Bem. E todos a favor. Perfeito. Obrigado. Tudo bem, Dennis, há alguém que queira ser ouvido sobre isso? James, você pode interromper o compartilhamento de tela se quiser agora.

[SPEAKER_10]: Vou parar de compartilhar a tela.

[SPEAKER_01]: Obrigado. Olá. Olá, meu nome é Elaine Ford. Eu moro na Avenida Burgett, 51. Olá. Olá, como vai? Temos uma cerca lá com pouco mais de um metro e oitenta. Então eu tenho um problema de sombra com a cerca que já está lá. Não sei se vocês conseguem ver, mas esse é o meu jardim lateral onde perdi a capacidade de plantar vegetais. Desapareceu completamente. Está completamente nas sombras. Trouxe fotos para o escritório. Uma cópia para todos os membros, e não sei se vocês conseguiram, isso foi em dezembro. Mas se você olhar para isso, verá que meu jardim está completamente ofuscado pela cerca que já está lá. Perdi mais de um metro de plantação que uso para flores e vegetais. Tive que remover sebes. E isso é de manhã cedo. É de manhã cedo, a sombra. E então é final de tarde. E então, em certos momentos, Não há, não, não há luz solar daquele lado da casa. Se sim, você pode vê-los no meu telefone?

[SPEAKER_16]: Eu posso vê-los. Ah, eu posso. Sim. Posso ver isso agora, na verdade.

[SPEAKER_01]: Não tenho luz solar desse lado. E é disso que se trata a cerca que mede pouco mais de um metro e oitenta de altura. Não tem exatamente um metro e oitenta. Isto não acabou. Está, não está abaixo, acabou. Então é isso que estou vendo no meu quintal ao lado da Sra. Baladas. a qualquer momento. Se você olhar, há uma janela aqui. Bloqueia completamente a janela do porão e projeta uma sombra dentro da casa. Então eu tenho uma pequena sala lá embaixo, mas agora a luz do sol não está entrando porque a janela está bloqueada. A luz do sol é bloqueada pela cerca de apenas dois metros de altura. São apenas três metros da divisa da minha propriedade até a minha casa, e quase o mesmo até a Sra. Balas. Então metade da distância é cerca de um metro e meio e um metro e meio. Então você tem 18 pés, então são nove pés. Você tem uma cerca de seis, sete, seis e pouco mais de um metro e oitenta de lado, mas afeta a luz do sol porque estou no lado sul dela. Quer dizer, estou no lado norte, então tenho mais sombra no meu quintal do que normalmente teria. Você pode ver a luz do sol. Não sei se você consegue ver isso. Um pouco. Enviei um grupo de fotos em dezembro.

[Vasudevan]: Bem.

[SPEAKER_01]: Este também é meu quintal lateral. Como você pode ver, onde está a linha, ela sombreia todo o meu quintal lateral. Torna-o inútil para o cultivo de vegetais ou flores. Bem. Muito obrigado. Estou em uma posição onde, você sabe, não quero ser exigente, mas como você pode ver, não há luz solar. Do meu lado, sim, naquela foto. Ok, muito obrigado. Esse é o meu, você sabe, eu planto, eu cultivo vegetais. Senhora? Eu cultivo flores e não tenho como fazê-lo agora por causa da cerca. E se subir ainda mais, perderei luz em todo o porão. Já o perdi por uma janela. Se você subir mais um pé, toda a luz do meu porão desaparecerá. Ok, muito obrigado. Está afetando a qualidade da minha vida com o ataque. Tudo bem. Obrigado.

[Unidentified]: Dennis, há mais alguém? Denis. Desculpe.

[SPEAKER_16]: PB, Lupita D. Montoya. PB, Lupita D. Montoya.

[Denis MacDougall]: PB, Lupita D. Montoya.

[SPEAKER_16]: PB, Lupita D. Montoya. PB, Lupita D. Montoya. PB, Lupita D. Montoya.

[Unidentified]: Eu serei o segundo.

[SPEAKER_14]: ¿Todos a favor?

[Unidentified]: Chance.

[SPEAKER_16]: Chance.

[Unidentified]: Chance.

[SPEAKER_16]: Ok, ótimo. Amigos, o que vocês acham?

[Unidentified]: Conselheiros, como estamos? Jamie? Quero dizer, eu definitivamente entendo. Você pode ver que há uma diferença de 60 centímetros na altura da linha da propriedade entre as propriedades. E a partir desse segundo, nas fotos que o requerente compartilhou, dá para ver com certeza a diferença de altura da cerca conforme ela desce em direção ao fundo do quintal. Sim. Que agora temos um valor mensurável Diferença de 2,1 pés nesse ponto.

[SPEAKER_16]: Sim, e acho que é uma questão topográfica clara. Apenas em termos do que estamos vendo legalmente.

[SPEAKER_14]: Alguém mais tem alguma idéia?

[Unidentified]: Bem, algumas coisas. Ei?

[Mike Caldera]: Ah, não, não importa. Por alguma razão, pensei que permissão especial fosse o critério para esgrima.

[SPEAKER_16]: Deixe-me verificar duas vezes. Eu posso estar errado. Você pode estar certo. Simplificando, o que tenho diante de mim diz que se trata de um pedido de variação, mas você pode estar certo. Vamos verificar.

[SPEAKER_14]: Simplesmente divulgando o novo decreto.

[Mike Caldera]: Eu realmente não vejo. Estou olhando para isso também. Isso é o que eu estava tentando descobrir. Eu não vejo isso, então acho que sim. Acho que é variação.

[SPEAKER_14]: OK. Vamos ver.

[Mike Caldera]: Sim, contanto que tenhamos essa aparência. Acho que as elevações ajudaram, então uma das minhas. preocupações e acho que uma das coisas importantes que precisaríamos avaliar como parte desta aplicação é, se não fosse pela topografia incomum, o que é permitido por lei e esse é basicamente o caso se você tiver propriedades vizinhas. que estão no mesmo nível em suas elevações, é uma cerca de quase dois metros. E isso é uma cerca de quase dois metros, pode ser completamente opaca, pode projetar sombras, etc. E neste caso, parece que mesmo no ponto mais próximo, há mais de trinta centímetros de diferença. E então, Por um lado, existem as preocupações dos vizinhos, o que compreendo. Por outro lado, segundo o requerente, uma cerca de seis pés não lhes proporciona a mesma privacidade que teria se não fosse esta topografia incomum. Então para que eles tenham uma espécie de equivalente a uma cerca de quase dois metros para todos os outros. Parece que está mais perto de uma cerca de dois ou dois metros e meio e eles estão pedindo uma cerca de dois metros e meio.

[SPEAKER_14]: Eu concordo com esse processo de pensamento.

[SPEAKER_16]: Mais alguém?

[Andre Leroux]: Também concordo com o que foi dito.

[SPEAKER_16]: Ok, ótimo. Eu tenho uma moção?

[Mike Caldera]: Hum. Então espere. Só quero ter certeza de que conversamos sobre todos os critérios legais, e foi o que fiz. Operando sob a suposição de que esta era uma licença especial.

[SPEAKER_16]: Ok, então temos um problema de levantamento que é exclusivo da propriedade. Isso causa uma dificuldade. E então não vejo que haja danos substanciais e não acho que isso irá anulá-los. ou revoga substancialmente o propósito do estatuto.

[Mike Caldera]: Bem, obrigado, Kathleen. De nada.

[SPEAKER_16]: Esse quarto ponto, eu sempre digo a parte para permissão especial e a parte para variação, sempre digo ao contrário, mas a ideia é que não prejudique o bem comum do bairro.

[Mike Caldera]: Ok, então farei uma moção para aprovar a variação para 55 Birchad Ave.

[SPEAKER_16]: Eu tenho um segundo?

[Mike Caldera]: Eu serei o segundo.

[SPEAKER_16]: Bem, e todos a favor? Jamie?

[Unidentified]: Chance.

[SPEAKER_16]: Outros?

[Unidentified]: Chance.

[SPEAKER_16]: Jim?

[Unidentified]: Sim.

[SPEAKER_16]: ¿Micro?

[Unidentified]: Chance.

[SPEAKER_16]: E Jacqueline concorda. Bem, amigos. Muito obrigado. Teremos uma decisão.

[SPEAKER_09]: Obrigado, Sra. Jory. Obrigado a todos.

[SPEAKER_16]: De nada. Bem. Podemos fazer apenas uma pergunta?

[SPEAKER_01]: Antes de encerrar a parte pública da reunião. Bem.

[Vasudevan]: Obrigado. Obrigado. Sim. Jaime, vá em frente.

[SPEAKER_09]: Sra. Doherty, antes de partir, não tenho certeza se você transferiu o controle para mim. Não tenho certeza se você me transferiu como anfitrião. Continuo vendo pessoas aparecerem para deixá-los entrar. Eu nem quero que nada aconteça.

[SPEAKER_16]: Não, não, não. Muito obrigado. Você sabe, o que fazemos é, em vez de dar a todos a opção de compartilhar a tela, quando permitimos que alguém compartilhe a tela individualmente, nós o tornamos co-apresentador. Então você foi nomeado co-apresentador. Mas quando você sair, ficará bem porque Dennis e o resto dos membros ainda são co-apresentadores. Mas obrigado por verificar. OK. Dennis, você poderia me ligar?

[SPEAKER_10]: 93. Muito obrigado.

[SPEAKER_16]: Muito obrigado.

[Denis MacDougall]: Dennis, você poderia ligar para 93 governadores? Tem o número de caso 93 Governors Avenue, um roteiro 2022-21 que continua a partir de 26 de janeiro. O requerente e proprietário Leonardo Blanco está solicitando uma variação do zoneamento do Capítulo 94 da cidade para construir uma garagem anexa com um quarto acima da Avenida Governadores 93 em um distrito de zoneamento unifamiliar com pátio lateral e traseiro insuficientes.

[SPEAKER_16]: Bem. E quem temos como candidato?

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Sim. Olá. Meu nome é Leonardo Blanco. Eu sou o proprietário. Você pode me ouvir bem?

[SPEAKER_16]: Sim. E eu posso ver você agora também.

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Bem. Bem, peço desculpas pelo mês passado. Eu tive um show. Não pude, não pude cancelar o ano, mas obrigado. Sim, obrigado por me convidar aqui novamente. Além disso, meu arquiteto, John Andrews, está por perto. Você precisa de alguma especificação técnica? Basicamente, sim, sou músico e compositor em tempo integral. Eu ensino. Sou professor na Berklee College of Music. Eu sou pianista. Basicamente, quando comprei havia uma estrutura metálica de garagem em casa e tive que retirá-la imediatamente. Basicamente, a seguradora me disse que eu deveria removê-lo imediatamente por razões de segurança. Então eu o apaguei há alguns anos. É por isso que não tenho garagem agora e precisamos muito dela. Mas também outra razão importante para eu construir esta estrutura, que está prevista para ter dois níveis. O primeiro nível é uma garagem para dois carros e depósito, e o segundo nível é um estúdio de música para praticar, para abrigar esse bebê que tenho aqui, que é enorme. E estou basicamente ocupando toda a minha sala de estar. Então agora não temos sala de estar. E meus vizinhos e inquilinos abaixo, que estão sendo muito gentis e pacientes, mas ainda há o som quando estou praticando, quando estou gravando. Basicamente, preciso construir essa estrutura para que ela tenha as duas funções, garagem e estúdio de música. O design, apenas certifique-se de que está de acordo com a vizinhança. Será basicamente uma estrutura de carruagens, uma garagem para carruagens. E basicamente o uso disso vai ser, como eu falei, gravação, não tem comercial e não tem aula aqui porque eu dou aula em Berkeley, onde tenho toda infraestrutura lá. Mas se eu precisar deles, então o lugar para fazer música e estar será. completamente isolado, então nenhum vizinho poderá ouvir nada deste cômodo, nem mesmo na minha casa. Seria uma conexão com a casa. E aqui tenho parte da estrutura em mãos. Deixe-me compartilhar minha tela aqui. Bem, este é um. Então é isso que parece. E sim, essas são basicamente as razões pelas quais solicito esta variação. Não sei se você tem alguma dúvida para mim ou para o arquiteto.

[SPEAKER_16]: Sim, só quero ter certeza e quando abri meu arquivo, não vejo que tenho a planilha do aplicativo na minha frente. Então, vou parar um segundo e olhar a partir daí. Então, se houver algo que você queira discutir com o arquiteto, seria ótimo. Acho que você provavelmente acabou de nos ouvir falar sobre algumas das coisas que precisamos revisar como conselho quando pretendemos conceder uma variação. Existem algumas condições, então analisamos algumas coisas. Então uma é que existe uma condição que tem a ver com o formato do imóvel, com a topografia do imóvel ou com a condição do solo, e isso faz com que a gente fique procurando uma variação, certo? Sim, por variação, isso causa uma dificuldade, que a condição seja exclusiva do imóvel, e geralmente não é visto em todo o distrito, que não prejudica o bem geral do bairro e que não anula ou revoga a portaria de zoneamento. Então essas são as coisas que olhamos. Então se você quiser que o arquiteto apresente algo ou fale, ou se você puder falar sobre algum desses pontos, isso seria muito útil. Sei que os revisei rapidamente, mas só quero ter certeza de que tenho essa planilha quando analisarmos isso. Então, vou dar uma segunda olhada rápida, se você quiser. Faça isso, ou se algum dos membros do conselho tiver dúvidas, você pode seguir em frente.

[Mike Caldera]: Jacqueline, antes de continuarmos, tenho apenas uma pergunta esclarecedora para o Comissário 40. negada a licença, a mesma foi indeferida devido ao recuo insuficiente do pátio lateral e ao recuo insuficiente do pátio traseiro. Parece que tem cerca de 6 metros de altura. Então, eu só queria verificar se isso também precisa de alívio de altura. 4.3.11 diz que a estrutura acessória para residências unifamiliares e bifamiliares não deve exceder 15 pés de altura. Isso me desculpa? Alguém pode me ouvir? Essa é uma pergunta para o comissário de construção. Oh, tudo bem. Obrigado.

[Bill Forte]: Sim. Senhora Presidente, através de si. Hum, então neste caso específico, esta é uma estrutura anexa. Hum, então não é separado. Hum, então, hum, os requisitos de altura seriam os mesmos para o distrito. Porém, hum, o fato de precisar de um lado e de um quintal raro, hum, o alívio também seria que Porque, você sabe, por causa da proximidade com a linha da propriedade. Não acredito nessa altura. Você sabe que a altura é calculada pela altura vezes o comprimento. assim como algumas das outras dimensões. Acho que residencialmente é estritamente o quintal lateral de 2,10 metros e o quintal de 4,5 metros. E então, como essa estrutura está anexa, não creio que precise de mais reformas. Bem obrigado.

[SPEAKER_16]: Bem, encontrei a planilha. Minhas desculpas amigos, eu não o tinha pronto antes. OK, tudo bem. Houve algo que você gostaria de apresentar ou pedir desculpas pelo que esqueci? Acho que você disse que os arquitetos se chamavam Sr. Anderson.

[MCM00000638_SPEAKER_21]: Sim. André.

[SPEAKER_16]: Me desculpe. E eu sinto muito. Eu não deveria ter presumido o Sr. Um, mas se você quisesse seguir em frente, se houvesse algo que você quisesse nos apresentar, por favor, vá em frente.

[MCM00000638_SPEAKER_21]: Uh, eu sinto que Leo disse, uh, tudo o que há a dizer é que havia uma estrutura existente. na propriedade antes. Embora não fossem dois andares, tratava-se de um andar e meio, um antigo prédio de metal. Então havia algo ali. E como também referiu anteriormente, talvez de acordo com a arquitectura da zona, parece uma garagem. Há um banheiro no segundo andar, mas não será uma área de estar. E depois tem os portões da garagem na frente e claro o revestimento e tudo que vai combinar com a casa existente que está lá agora.

[SPEAKER_14]: Ok, ótimo. Muito obrigado. Senhores conselheiros, alguém tem alguma dúvida? Estou dando uma olhada nesta planilha para Christian.

[Andre Leroux]: Bem, eu só tenho um Uma pergunta meio esclarecedora. Será que o facto de esta estrutura existir, apesar de ter sido demolida há oito ou nove meses, tem alguma influência na nossa tomada de decisão esta noite?

[SPEAKER_16]: Você está se referindo ao fato de a estrutura já ter desaparecido?

[Andre Leroux]: Sim, bem, quero dizer, o fato de ele estar lá. Quer dizer, desapareceu, mas não sei. Acho que vi o comissário de construção. Eu posso falar sobre isso.

[Bill Forte]: Sim, Senhora Presidente, novamente através de si. Portanto, se houvesse uma reclamação de uma estrutura pré-existente não conforme, eles teriam até um ano para substituí-la caso ela fosse demolida voluntariamente. Estou aqui. Esta é uma estrutura completamente diferente. E não creio que tenha qualquer tipo de efeito vinculativo na sua decisão.

[SPEAKER_14]: Bem obrigado.

[SPEAKER_16]: Ok, pessoal, antes de entrarmos em algumas das outras questões, peguei a planilha. Mencionei antes que temos alguns critérios aos quais devemos recorrer e não vejo na planilha ou na carta anexa que o tema relacionado ao que está causando as dificuldades, a condição que está causando as dificuldades, foi abordado. E eu só quero ter certeza de que você entendeu qual é a minha pergunta. Normalmente, quando olhamos para isso, o que a lei estadual exige é que vejamos que há uma questão relacionada ao formato do lote que está causando as dificuldades, por que o relevo, a topografia do lote ou algum tipo de condição do solo seriam necessários. Portanto, não vejo isso sendo abordado na planilha. Então, se houver algo relacionado a isso, eu só queria dar a você a chance de nos contar o que é.

[MCM00000638_SPEAKER_21]: Isso faz sentido? Sim. Então deixe-me tentar entender. Então o que a gente tá falando é que a dificuldade, eu acho, seria o tamanho do imóvel, né? Então, costumava haver um prédio de metal para dois carros que não cabia e eu entendo que ficava muito perto da linha da propriedade. Então, para substituir isso, pelo menos o módulo de garagem para dois carros, uh, Seria isso que você está perguntando?

[SPEAKER_16]: Acho que estamos chegando lá. Não tenho certeza se entendi exatamente. Depois houve uma garagem não conforme que foi demolida. Penso que, se entendi bem o Comissário Quarenta, uma vez que já não existe, se o reconstruíssemos, isso seria uma coisa. Mas agora que desapareceu, isso pode não ter qualquer influência na nossa análise. Bill, estou entendendo isso corretamente?

[Bill Forte]: Ok, entendo. Então, sim, Senhora Presidente, sinto muito, não tive a intenção de interromper.

[SPEAKER_16]: Não, não, eu estava pedindo para você seguir em frente.

[Bill Forte]: Sim claro. Bem. Hum, então, a menos que a estrutura fosse substituída como uma estrutura separada, não haveria, hum, A estrutura não conforme pré-existente poderia continuar com uma estrutura não conforme sem ouvir menos. houve um aumento de não conformidades. Não há realmente nenhum aumento na não conformidade aqui. A não conformidade da estrutura existente já não existe porque essa não é a aplicação. E aqui não sei se pode ser usado como dificuldade. Pelo menos é assim que eu veria de qualquer maneira.

[SPEAKER_16]: OK. Sim, foi isso que entendi do que você estava dizendo. Amigos, isto é para o candidato. Você conhece algum desses critérios que estariam afetando isso? Ou é uma questão de a estrutura que está sendo construída ficar maior com base no projeto que você tem?

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Bom. Sim. Ou seja, mencionaram que antes havia uma estrutura. Realmente, não é tão relevante aqui. Eu entendo. E eu entendo que quando fui buscar a licença eles me explicaram muito, muito bem que Tive um período de tempo em que posso solicitar a reconstrução ou modificação. Mas eu já tenho a necessidade de ter lugar para música e tudo mais. Então resolvi deixar para lá e solicitar a variação para ter a estrutura certa que funcione tanto para a garagem quanto para o estúdio de prática musical. Eu entendo exatamente o que eles estão falando.

[SPEAKER_16]: HAB-Charlotte Pitts, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela, ela-ela retirarem-se sem prejuízo, se assim o desejarem, ou terei todo o gosto em ir à votação. O que você acha? Simplesmente não vejo nenhum dos critérios sendo abordados.

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Estou um pouco confuso sobre quais são exatamente os critérios que não foram abordados.

[SPEAKER_16]: Claro, sim. Então é deles que eu estava falando, com algo relacionado. Portanto, se houver um problema em que a forma do lote signifique que você não pode construir o que de outra forma poderia construir, ou a topografia, há uma inclinação ou algo que afeta sua capacidade de construir, essas são as coisas que devemos considerar para a variação. Esses são os critérios. a forma, topografia ou estado do solo é o que procuramos.

[MCM00000638_SPEAKER_21]: Não seria esse o tamanho do imóvel e o local onde ele está, onde quer ficar a garagem, que é limitado pela divisa do imóvel, pelo perímetro da divisa do imóvel ali? Tem que estar a uma certa distância da casa existente para entrar. ali, mas do outro lado para usar como garagem para dois carros, tem que ter um determinado tamanho.

[SPEAKER_16]: Claro. Então, é um pouco limitado.

[MCM00000638_SPEAKER_21]: Sim.

[SPEAKER_16]: Sim. E se sim, se você estiver certo, então você está certo. Por que não conseguimos, deixe-me ver, definir o plano da trama? Não acho que tenhamos um plano de enredo.

[Mike Caldera]: Se eu puder.

[SPEAKER_16]: Sim, vá em frente, Mike.

[Mike Caldera]: Hum, então acho que temos um plano de local. Está na pasta da unidade. Então acho que uma coisa que estou notando é que a posição da estrutura principal limita os locais possíveis para uma garagem.

[SPEAKER_14]: Ok, sim.

[Mike Caldera]: Isso é algo exclusivo da propriedade. Portanto, as circunstâncias relacionadas ao.

[SPEAKER_16]: Ok, estou apenas compartilhando minha tela. Sim, pessoal, só quero ter certeza de que estamos aplicando tudo corretamente. E não vi isso na planilha. Então vamos dar uma olhada. Aqui vamos nós. Tudo bem, definitivamente temos um problema de forma. Não sei. Não estou dizendo que a forma chegará lá. Mas em termos da forma do lote, não é Não é um retângulo normal. Então, Mike, você está dizendo onde fica a casa em termos da garagem que estava sendo colocada nesse canto superior esquerdo?

[Mike Caldera]: Correto. Sim. Portanto, o critério se deve a circunstâncias relacionadas à condição do solo, forma ou topografia dos referidos terrenos ou estruturas. Então a residência principal, a sua localização. São circunstâncias relacionadas, não sei se é a forma ou a topografia, mas basicamente é... Meu entendimento é que a localização da estrutura permite moldá-la. Sim, isso faz você se encaixar, certo? Então acho que seria razoável dizer que a vizinhança deste lugar é a única Posição realista para garagem.

[SPEAKER_16]: Sim, sim, a localização da entrada de automóveis. Sim, você não poderia colocá-lo em nenhum outro lugar. E como o quintal não é tão grande assim, não dá para colocar atrás da casa nem nada parecido. Bem obrigado. Sim, era isso que eu estava procurando. Então, para o requerente, ficou claro do que estávamos falando?

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Sim, acho que finalmente entendi que basicamente não há outro lugar onde eu poderia ter construído isso, exceto o lugar para o qual estou me candidatando.

[SPEAKER_16]: Sim, e não quero colocar você em dificuldades. Só quero ter a certeza de que cumprimos sempre os critérios, para que todos os candidatos que temos à nossa frente tenham de cumprir os mesmos critérios. Ok, então, ok, membros do conselho, o que vocês estão pensando?

[Mike Caldera]: Então, só tenho uma pergunta esclarecedora sobre a usabilidade desse design para estacionamento. Parece que os ângulos são um pouco estranhos para dois carros na planta, as plantas arquitetônicas. E eu também, não sei se tem vigas de sustentação ou algo assim.

[Unidentified]: Sim.

[Mike Caldera]: Sim. Portanto, parece-me que o armário se projeta parcialmente de onde, de outra forma, seria esperado que um carro tivesse algum espaço livre. Hum, então sim, isso pode caber? São realmente duas vagas de estacionamento? Só que não está claro para mim nos planos arquitetônicos que você possa realmente colocar dois carros nisso.

[MCM00000638_SPEAKER_21]: Então a ideia era que fosse mais parecido com um carro subcompacto e grande, da frente para trás. E será principalmente para, uh, se você está pensando talvez em um único carro, não haverá vigas ou colunas no centro. Tudo está claro aí. Mas se for algo com que os membros do conselho não se sintam confortáveis ​​ou algo como remover aquele armário à esquerda, isso poderá ser eliminado. Sem problemas. Obrigado. Sim.

[Mike Caldera]: E então acho que enquanto falo, outra pergunta: você pode falar sobre a estratégia de isolamento acústico para isso? Não está totalmente claro para mim como você pretende tornar isso à prova de som.

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Sim, então há algum espaço entre as paredes internas e externas e os materiais que usamos que irão isolar o som nos dois sentidos, de dentro, de fora e de cima, e vice-versa, de fora para dentro. Assim posso gravar. Por isso requer paredes um pouco mais grossas e um pouco de espaço entre o interior e o exterior. como espaço duplo nas janelas, coisas assim, que segundo esses planos as especificações acústicas serão suficientes para o uso do estúdio.

[MCM00000638_SPEAKER_21]: E isso também poderia ser incluído num painel de critérios para os documentos de construção que mostraremos ao fiscal de obra. Haverá seções de parede e será mostrado como Como essas paredes vão se unir para, você sabe, manter o barulho dentro e fora?

[SPEAKER_14]: Sim, vá em frente.

[Bill Forte]: Sim. Então, apenas faço alguns comentários. Então, hum, o propósito da estrutura adicional aqui, estou ouvindo a palavra estúdio de som. E quando eu, hum, quando eu. Pense nos usos de luminárias permitidos em residências, o estúdio de som não é algo normalmente permitido pela portaria de zoneamento. Existem certos tipos de atividades de uso de acessórios que são permitidas, algumas atividades comerciais, algumas, você sabe, apenas algumas coisas, você sabe, e eu não sei que estúdio de som existe. Talvez eu apenas recomendasse ou advertisse o conselho de que, ao conceder essa variação, especialmente se houver qualquer menção aqui a um estúdio de som, eu provavelmente faria isso diretamente, para que não fosse apenas a construção Parece robusto, mas fora isso, devido à sua proximidade com o limite da propriedade, faz parte da estrutura primária. Agora, por ser uma estrutura, permitirá essencialmente que a casa fique a 60 centímetros da linha da propriedade. Também é importante notar isso. Que aquela construção tenha que ser resistente ao fogo durante uma hora, devido à sua proximidade com o limite da propriedade, é algo que vale a pena mencionar. Ao escrever o pedido. Certamente, o Sr. McDougal pode me consultar quando estiver redigindo o pedido, você sabe, para que eu possa ajudá-lo a redigi-lo um pouco. Só quero ter cuidado para que o conselho saiba que isso não é apenas uma variação para dimensões, mas o fato de o uso ser mencionado aqui, acho que você sabe que provavelmente algo precisa ser esclarecido novamente no despacho só porque o requerente ou o peticionário o apresenta como uma área para um estúdio de som que, novamente, com o canal de resistência adequado. Não vejo isso como um problema, mas a 60 centímetros do limite da propriedade você pode saber algo que o conselho deveria resolver, ok?

[SPEAKER_16]: Bem obrigado. Posso apenas perguntar? Você disse, hum, você poderia dizer isso? Porque é a casa que fica perto, você disse que tinha que ser e aí não ouvi você falar nada sobre fogo.

[Bill Forte]: Sim, então o requisito do código de construção estadual é que qualquer casa que esteja a menos de um metro e meio de um limite de propriedade deve ter uma parede protegida contra fogo por uma hora. Sim, uma hora sim, correto e ainda por cima, não pode haver mais de 25% de aberturas naquela parede, então isso é algo que o arquiteto com certeza sabe, mas Mas, novamente, só quero ter certeza de que, se houver planos de controle citados neste pedido, só quero ter certeza de que eles correspondem exatamente ao que está no plano, para que não haja alterações nele, você sabe quando, quando, quando você os monta. uh, vote em uma ordem como esta e há planos que vão junto com ela. Espera-se que a estética dos planos seja idêntica à que o conselho emitiu a ordem e então, você sabe de novo, eu faria, talvez eu fizesse. Vá em frente e obtenha respostas para essas perguntas e talvez tenha uma proposta do que você sabe o que o conselho pode estar pensando, juntamente com a revisão do arquiteto para garantir que o canal resiliente esteja em vigor e novamente porque o uso é mencionado e você certamente sabe que isso seria bom. Acho que provavelmente precisa ser documentado um pouco melhor e apenas tenha essas coisas na sua frente. E só mais uma coisa, notei na planta, não vi a cobertura do lote, só porque me chamou a atenção de última hora. Não mencionei isso na carta de rejeição, mas acho que muitos cálculos de cobertura deveriam ser feitos. Acredito que o máximo aqui nessa área seja 30%, mas o zoneamento teria que ser revisto. gráfico com certeza, porque, novamente, se o requerente precisasse de alívio para cobertura legal, isso também deveria ser mencionado no pedido.

[SPEAKER_16]: Obrigado.

[Bill Forte]: Posso comentar bem rápido?

[SPEAKER_16]: Claro, por que não responde a isso? E quero ter certeza de que darei uma chance a Jamie depois disso, mas sim, você pode responder a isso.

[MCM00000638_SPEAKER_21]: Sim, concordo em tudo com a comissão de construção que diz, e também, que o interior da estrutura da garagem o teto, as paredes e tudo o que também será de gesso tipo X com classificação de fogo porque há uma lacuna acima dele. Também pedirei ao topógrafo que inclua a cobertura do lote no novo plano de parcelas. Voltaremos novamente e mostraremos como serão as paredes externas, como elas serão unidas em alguns tipos diferentes de paredes. E mostraremos também a separação da garagem do espaço acima. Perfeito.

[SPEAKER_14]: Ok, sim, isso seria ótimo. Muito obrigado. Ok, Jamie e depois Andre.

[Unidentified]: Sinto muito, peço desculpas. Na verdade, minha pergunta refere-se a dois documentos. Então, se olharmos a planta arquitetônica e a planta do local, tenho uma dúvida sobre o tamanho da estrutura.

[SPEAKER_16]: Você quer que eu carregue novamente?

[Unidentified]: Sim, se você puder mencionar primeiro o plano arquitetônico.

[SPEAKER_16]: Vamos a ver.

[Unidentified]: E se olharmos para a planta arquitetónica, temos uma largura de construção de 23,6 ou 24. Aparece completamente na parte traseira, você tem uma precisão de 24,24 em ambos. E temos uma seção de armazenamento à esquerda de um metro. Se pularmos para a planta do local, ela está documentada como 20,1 pés e 22,2 pés de largura. Portanto, há uma discrepância de 60 centímetros, pelo menos uma discrepância de 60 centímetros aí. E não documenta esse armazenamento de um metro. seção ao lado.

[MCM00000638_SPEAKER_21]: Sim. Com licença. Não quero interromper você. Sim. Leo, você poderia mencionar esses planos mais recentes? Parecia que devia haver alguma confusão. E esse parece ser um plano mais antigo, o plano arquitetônico.

[SPEAKER_16]: Sim. Então isso pode ter sido minha culpa.

[Unidentified]: Não, está tudo bem. Esses são os mesmos que estou dizendo também.

[SPEAKER_16]: Sim. Leo Blanco, vá em frente. Se quiser mencioná-los, você pode compartilhá-los e depois.

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Deixa eu ir aqui para compartilhar. Ok, então eu tenho, é isso?

[MCM00000638_SPEAKER_21]: Sim, aquele se parece com aquele ali.

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Então eu posso, se você precisar de zoom.

[SPEAKER_16]: Existe um plano de site atualizado? Então este parece ter 24 pés. Acho que Jamie, sua pergunta foi porque a planta do local é diferente, certo?

[Unidentified]: Sim, muito bom, temos 24 pés de largura ali e parece que o armazenamento externo foi removido. Então esse acréscimo de um metro acabou, mas ainda temos 24 pés, o que é uma discrepância. E então temos 30 pés de comprimento, e também temos aquela escada na parte de trás do prédio, que dá conta da profundidade.

[MCM00000638_SPEAKER_21]: Vou mostrar, vamos garantir que seja atualizado no plano da trama da arquitetura.

[SPEAKER_16]: Ok, perfeito, obrigado, sim. Então, amigos de, ah, André, vá em frente, desculpe.

[Andre Leroux]: Se você também pudesse olhar as elevações na planta arquitetônica, não sei se poderia rolar para a próxima página.

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Deixa eu ver se esse, esse?

[Andre Leroux]: Sim, porque, você sabe, quero dizer, A menos que eu esteja enganado, parece que a elevação traseira é, na verdade, apenas a elevação esquerda duplicada. Não creio que um elevador traseiro seja realmente indicado. E isso foi parte da minha pergunta porque este será o segundo andar que terá vista para qualquer cerca que esteja no quintal da manteiga. eu queria ver se havia janelas ou como elas eram.

[MCM00000638_SPEAKER_21]: Bem. Entendo o que você está dizendo. Sim, essa será a escada que sobe ao deck aberto. O que faremos na próxima rodada é colocar cada elevação em uma folha separada. Parece que houve alguma confusão sobre isso.

[Andre Leroux]: E não sei se você conversou com os vizinhos, mas seria ótimo saber o que eles pensam sobre isso.

[SPEAKER_16]: Não, temos algumas fotos e um email. Mas parece que o que provavelmente faremos é continuar. Então acho que provavelmente, se for isso que fizermos, continuaremos. Resolveremos e atualizaremos alguns desses pequenos problemas para o próximo mês. E então também poderíamos abrir para comentários públicos naquele momento. Mas concordo, acho que seria ótimo se soubéssemos mais sobre os vizinhos. Mas sei que recebemos um e-mail, pelo menos um e-mail e algumas fotos. Mike, vá em frente.

[Mike Caldera]: Sim, este é o comentário anterior do Comissário Fordy sobre utilizações acessórias permitidas em bairros residenciais. Acredito que esse uso atenderia à definição de ocupação doméstica. Portanto, se continuarmos com isto, gostaria que os candidatos falassem com desses elementos em particular, há uma distinção entre ocupações domésticas permitidas por direito e por permissão especial e os sete critérios disso ou nenhum critério são lamentáveis Três deles não produzem ruído ofensivo, vibração, poeira de fumaça, blá, blá, blá, blá. Então eu acho que isso é para ocupação de casa por direito. Parece que existe uma estratégia de isolamento acústico, mas penso que, em última análise, a análise terá de abranger toda a secção de ocupação da casa. E seria ótimo se tivéssemos O requerente toma posição sobre alguns dos critérios corretos para utilização em habitação?

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Sim, quero dizer, como disse no início, e espero abordar o comentário, Basicamente, quero dizer, meu instrumento principal é o piano, como vocês podem ver, mas não será como a bateria ou algum tipo de banda militar. E o problema que tenho aqui, tenho certeza de que todos vocês podem se identificar, é o business as usual. Você pode ouvir mais os aviões passando. Então se estou gravando alguma coisa, muitas vezes tenho que parar a gravação e recomeçar porque o som do avião vibra. E é mais como se eles estivessem atirando por dentro. Mas também quero ter certeza disso se estiver praticando. Tocando à 1h, 2h, não incomodo meus vizinhos nem minha família e por isso venho cuidando da acústica, mas não vai ser um uso comercial ou similar. Ruído em decibéis que possivelmente é irritante ou não está relacionado a ter um piano em casa. A única diferença é que se eu não fosse músico e tivesse piano em casa, tocaria em horários regulares, mas isso é por causa da minha profissão. Às vezes fico acordado a noite toda gravando, compondo ou tendo reuniões do Zoom na Europa em horários estranhos, e é por isso que preciso de isolamento acústico.

[Mike Caldera]: Sim, através da cadeira, foi assim que entendi. Mas o senhor Blanco diz isso e por isso faço esta recomendação para que a ocupação da casa não tenha que ser comercial. De acordo com minha leitura da portaria. E assim por diante, na ausência, se não estivermos ligando para casa ou para casa. então é um estúdio de som e permite uso residencial. Portanto, penso que se continuarmos de qualquer maneira e o requerente vier preparado com uma posição sobre a razão pela qual isto deve ser permitido, isso ajudaria a agilizar a discussão e as deliberações.

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Sim, quero ter certeza, antes de sair da reunião, de que tenho certeza exatamente do que preciso para estar preparado. Quer dizer, acho que expliquei para que o usaria e por que ele tem um pouco de direção acústica para que meus vizinhos não ouçam o piano a 200%. Mas fora isso, não tenho certeza do que

[Mike Caldera]: Sim, teremos prazer em lhe enviar o link da portaria. Acabei de colar no chat. Sei que não é a melhor forma de consumir, mas essencialmente acho que o melhor passo é Dennis enviar a você o que é relevante. parte da portaria. E só estou perguntando isso, quer dizer, você falou um pouco sobre isso hoje, mas gostaria que você estivesse preparado para justificar, principalmente esse terceiro ponto sobre a ocupação legítima da casa, não fazer barulho ofensivo. Acho que todo o resto aí é bastante óbvio. Mas acredito que enquanto você for forte, argumento sobre isso, então nos dá a base, enquanto estamos deliberando, para considerar este uso permitido como um direito, se isso fizer sentido.

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Claro, aceito, ficarei feliz em dar uma olhada e obrigado por enviá-lo.

[SPEAKER_16]: Você está bem, Bill?

[Bill Forte]: Sim, só para explicar um pouco mais sobre o que acho que o conselho está procurando é a sua afirmação por escrito de como isso se encaixa corretamente, então eles basicamente vão dar uma olhada no decreto que basicamente vão projetar no papel e tê-lo como parte do registro. Você sabe como não vai gerar barulho excessivo, como isso se enquadra nisso, isso pela atividade correta e isso vira registro público como parte da audiência.

[SPEAKER_16]: Sim, Bill, obrigado, é uma boa maneira de resumir. Tudo bem. Amigos, parece que todos concordam que continuaremos, vocês gostariam de continuar até o próximo mês e então nos veremos de volta.

[Mike Caldera]: Claro. Farei uma moção para continuar com 93 governadores até a próxima reunião ordinária do Conselho de Apelações de Zoneamento.

[SPEAKER_16]: Eu tenho um segundo?

[Andre Leroux]: Segundo.

[SPEAKER_16]: Ok, como você vota, Andre?

[Andre Leroux]: Sim.

[SPEAKER_16]: Jim. Sim. Micro. Sim. Jaime. Olá. E Jacqueline é sim. Bem, amigos, até o próximo mês. Ah, me desculpe antes de ir. Só vou pedir que você coordene com Dennis. Temos horários. dentro do qual devemos tomar decisões. Portanto, só quero ter certeza de que pediremos que você renuncie a esse prazo para garantir que possamos continuar com isso sem ter que cumprir nenhum prazo. Então Dennis falará com você sobre isso. Mas só quero ter certeza de que avisarei você sobre isso antes de sair da reunião.

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Vale, claro.

[SPEAKER_14]: Muito obrigado.

[Denis MacDougall]: Ah, só aqui, só para as pessoas que estão aqui. Essa reunião será no dia 30 de março. E você pode usar exatamente o mesmo link de zoom, você poderá Cheguei à reunião hoje à noite para ir à reunião no próximo mês. Temos um link Zoom configurado para isso. E se alguém tiver alguma dúvida sobre alguma coisa, deixo meu e-mail lá no chat e por favor me mande um e-mail. E quando recebermos as informações atualizadas do Sr. Blanco, elas estarão no site da cidade e é só me enviar um e-mail que eu lhe enviarei o link para que você possa ver a atualização e as alterações feitas em algum dos planos.

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Tudo bem. Muito obrigado a todos.

[SPEAKER_16]: Obrigado.

[MCM00000638_SPEAKER_02]: Obrigado a todos.

[SPEAKER_16]: Bem, Dennis, você poderia ligar para 80 Canal Street?

[Denis MacDougall]: Rua Canal 80, arquivo número A-2023-01. O requerente e proprietário Richard Brown está buscando uma decisão do Capítulo 94 do Zoneamento Metropolitano da cidade para alterar uma residência pré-existente de quatro famílias não conforme, construindo uma adição de dois andares no segundo e terceiro andares traseiros e redesenhando o telhado existente de um telhado de duas águas para um telhado manserv para criar um edifício de três andares e um distrito de zoneamento residencial geral de uso permitido.

[SPEAKER_16]: Bem, amigos, o que temos aqui para o candidato?

[Mike Caldera]: Então, Jacqueline, se me permite, irei embora antes de ouvirmos isto. Eu só queria esclarecer com Dennis. Portanto, vejo uma negação de licença datada de 22 de agosto de 2022. Recurso datado de 18 de janeiro de 2023. Essas são as datas corretas? Sim, foi isso que me enviaram. Sim. Bom. Então, meu entendimento é que, como o recurso não foi interposto no prazo legal, não temos competência para conhecer deste caso.

[SPEAKER_14]: Sim, isso está correto. Isso mesmo.

[SPEAKER_16]: Espere, deixe-me ver isso. Ok, temos o candidato? Nós fazemos isso. Sim. Bom. Amigos, o que aconteceu com essa linha do tempo?

[MCM00000617_SPEAKER_02]: Uh, ele teve que se tornar histórico e isso desacelerou as coisas. Hum, mas quero apenas salientar, por uma questão de procedimento, que esta não é a primeira vez que o próprio conselho aceita um pedido 30 dias após o recurso. Fiz algumas pesquisas sobre as decisões e houve algumas decisões nos últimos anos em que a negação da petição permaneceu no pedido por mais de 30 dias.

[SPEAKER_16]: Compreendo que, você sabe, fazemos o melhor que podemos, mas nem sempre fazemos certo. Porque não estamos estabelecendo precedentes. Acho que só precisamos olhar para o que está diante de nós agora. Acho que, infelizmente, você terá que voltar e reenviá-lo. Eu odeio que você saiba que odiamos fazer as pessoas pularem aros, mas só temos que ter certeza de que todos venham na nossa frente, estamos fazendo tudo que podemos para garantir que todos que estão na nossa frente tenham que pular os mesmos aros, eu acho, acho que entendemos. Sim, desculpe amigos. Deveríamos. Quero dizer, se não tivermos jurisdição, podemos fazer isso? Eu não tive isso.

[MCM00000617_SPEAKER_02]: É isso que é? É isso que você quer que eu faça? Sim.

[SPEAKER_16]: Bem, quero dizer, concordo com Mike nisso. Eu não tenho certeza.

[MCM00000617_SPEAKER_01]: Posso apenas dizer uma coisa? Meu nome é Aaron Cohen. Eu sou um advogado. Estou representando um ou alguns dos vizinhos. Eu acho que há algo nisso A portaria diz que se você tiver sido negado, não poderá solicitar novamente por dois anos.

[MCM00000617_SPEAKER_02]: Portanto, não tenho certeza se é tão fácil quanto ir embora.

[SPEAKER_16]: Só um segundo para isso. Desculpe. Achei que você fosse nos ajudar com isso, com a questão relacionada a isso. Não teremos notícias dos vizinhos agora, mas não, não, está tudo bem. Se sim, se tomarmos uma decisão e a rejeitarmos e eles não conseguirem. No entanto, se o que estamos a dizer agora e quero deixar claro a todos os que nos ouvem é que estamos a falar com o requerente, poderá ter de voltar a submeter a sua documentação porque precisamos de ouvir o apelo dentro de um determinado período de tempo, mas vejo que o Comissário 40 nos vai ajudar.

[Bill Forte]: Sim, Senhora Presidente. Então, sim, como a solicitação é inválida, não há nenhuma ação que o conselho deva tomar, nem há nenhuma ação que o peticionário deva tomar. Nenhuma retirada necessária. Não há necessidade de consideração. Você sabe, ele está morto na chegada. Então, acho que passar pelo mesmo processo novamente, você sabe, ficarei mais do que feliz em Dê uma olhada. Direi apenas que a minha carta de rejeição será uma nova carta de rejeição e poderá ser diferente da avaliação dos meus antecessores. Então, vou dar uma boa olhada nisso e ter certeza de que, se houver alguma coisa faltando nisso, você saberá. Bem. Portanto, sinta-se à vontade para se inscrever amanhã e terei o maior prazer em analisá-lo e agilizá-lo.

[Vasudevan]: Bem. Excelente. Eu agradeço. Avançar.

[Mike Caldera]: Sim, tenho uma pergunta de esclarecimento para lhe fazer, ou talvez a comissão tenha sido informada, pelo que podemos salientar que faltaram alguns elementos da candidatura. Sim.

[SPEAKER_16]: Então, pelo que entendi pelo que o comissário acabou de nos dizer, não temos jurisdição para fazer nada, mas aqui como conselho, se algo estiver faltando no requerimento, acho que seria um bom momento se você gostaria de falar com o advogado Grant e apenas dizer a ela o que estamos pensando para que você não tenha que voltar no próximo mês. E então dizemos: Ah, na verdade precisamos de mais coisas no próximo mês. Então eu acho que está perfeitamente bem. Se você quiser, se quiser, vá em frente.

[Mike Caldera]: Sim claro. Então, aqueles que vêm à mente, E peço desculpa se me esqueci de alguma coisa, mas creio que nas plantas arquitectónicas fornecidas faltam alguns pisos para as condições existentes. Acho que o nível inferior no primeiro andar. Então gostaríamos de ver as condições existentes para todos os andares. A planta do terreno geralmente indicará claramente a localização do estacionamento e a distância para alguns dos recuos, etc. E eu não vi isso no nível da trama. Então foram duas coisas que me chamaram a atenção.

[MCM00000617_SPEAKER_02]: Obrigado.

[SPEAKER_16]: OK. Então, advogado Grant, acho que nos veremos no próximo mês. Parece bom. Muito obrigado. Muito obrigado amigos.

[Denis MacDougall]: Tenha uma boa noite. Na verdade, Jack, pode não ser no próximo mês por causa do timing de tudo.

[Vasudevan]: Oh sim. Sinto muito, advogado Grant, se você ainda está aí.

[SPEAKER_16]: Você já ouviu falar, Dennis? Eu fiz. Eu fiz.

[Denis MacDougall]: E só para essas pessoas, e só para todas as pessoas que estão lá, porque será um novo aplicativo, elas receberão um novo aviso pelo correio. Portanto, não queremos dizer exatamente quando será a audiência, mas você receberá um aviso pelo correio, assim como recebeu este. E lhe dirá exatamente o horário da reunião e todas as outras informações da reunião.

[Vasudevan]: Esse é um ótimo ponto.

[SPEAKER_16]: Bem. Desculpe, amigos. Sim, tenha um bom dia. Bem, Dennis, você poderia ligar para Edward Street, 18?

[Denis MacDougall]: Sim. 18 Edward Street, caso número oito, roteiro 2023-02. O candidato e proprietário Anastas Pano está solicitando uma variação do método de zoneamento do Capítulo 94 da cidade para adicionar águas-furtadas a uma casa unifamiliar não conforme.

[SPEAKER_16]: Bem, quem temos como candidato?

[SPEAKER_03]: Boa noite, Anastasia Spano.

[SPEAKER_16]: Olá. Você tem, com licença? Estou tirando tudo. Você tem uma apresentação ou algo que gostaria de nos dar ou quer nos dar uma visão geral? Ir em frente.

[SPEAKER_03]: Sim, preparei algumas breves elevações dos nossos arquitectos e, antes de mais, obrigado, Senhora Presidente. Obrigado à diretoria pelo tempo. Vou prosseguir e tentar compartilhar minha tela agora. Sim.

[Unidentified]: Espero que você possa ver minha tela agora. Sim.

[SPEAKER_03]: Este primeiro slide apresenta a condição atual de 18 Edward. A nossa proposta é levantar dois sótãos na lateral da casa. Não pretendemos aumentar o teto. Não pretendemos necessariamente aumentar o nível do limite máximo. Slide número dois. Devo salientar que fornece uma imagem melhor do que as minhas palavras. Então.

[SPEAKER_16]: Sim. Não, isso é ótimo. Você sabe, não tenha pressa. Sem pressa. Estamos aqui quando você quiser nos ouvir, quando quiser nos contar.

[SPEAKER_03]: Como você pode ver, estamos observando, estamos observando.

[Andre Leroux]: Sinto muito, desculpe-me, senhor. Você poderia ampliar um pouco a imagem?

[SPEAKER_03]: Obrigado. Eu estava tentando fazer isso.

[Unidentified]: Aqui vamos nós. Como é isso? Excelente. Isso é melhor.

[SPEAKER_03]: Ok, então esta é a proposta. Deixe-me ver se consigo estender a estrutura existente também. Obviamente, visitamos o bairro e Tivemos algumas boas conversas com os vizinhos e, no final das contas, quase, quero dizer, com uma boa parte das pessoas daquela área que Dennis e sua equipe nos deram, e tentando conversar com todos sobre nossa proposta. Eu sei que algumas pessoas também estão aqui, e algumas das pessoas que apoiam isso também estão aqui, e nós fornecemos algumas cartas de apoio para isso também. Como você pode ver, ainda estamos tentando manter o mesmo nível de teto e estamos procurando uma variação ou um achado que ultrapasse dois e meio. Tenho certeza que existem alguns, sou o único que ouve isso?

[SPEAKER_16]: Não, estou ouvindo algo. Espere, deixe-me ver se consigo. Não estou ouvindo agora. Bem, por que você não continua? Se aparecer novamente, tentaremos resolvê-lo.

[SPEAKER_03]: Ok, então o que estamos propondo fazer é adicionar essas águas-furtadas na lateral da casa e, no final das contas, queremos manter a mesma altura do teto. Nossos sótãos ficarão na lateral da casa e o que buscamos na reunião desta noite é uma variação ou uma descoberta para que possamos aumentar o tamanho do telhado de um edifício existente de dois andares e meio.

[SPEAKER_16]: Bem obrigado. Vejamos, estou apenas revisando parte da documentação. Alguém tem alguma pergunta para o candidato?

[Mike Caldera]: Então, eu só quero verificar novamente. Não tenho certeza se entendi completamente pela negação da licença se esse foi o caso ou não, mas a área útil adicionada aqui altera a classificação desta propriedade de dois andares e meio para três andares, ou já é de três andares ou já é de três andares, ou ainda terá dois andares e meio depois? Não estou claro sobre isso.

[SPEAKER_03]: Atualmente é uma casa de três famílias com dois anos e meio. E, francamente, não sei se são três, três andares, mas atualmente é uma casa para três famílias. E também, desculpe, vá em frente, Senhora Presidente.

[SPEAKER_16]: Não, não, Mike estava dizendo alguma coisa, vá em frente, a pergunta foi sua.

[Mike Caldera]: Sim, então será reduzido à área útil do terceiro andar e à área útil do segundo andar. Portanto, o terceiro andar não pode ter mais que metade da área do segundo andar.

[SPEAKER_03]: No meu entender, na situação actual, já ultrapassa os dois pisos e meio de espaço. Então, com o nosso pedido, procuramos os três.

[SPEAKER_16]: Bem, acho que continuar com a pergunta seria muito útil, então há duas coisas diferentes. Então se o seu terceiro andar já representa mais de 50% da metragem quadrada do seu segundo andar, então essa é a não conformidade. Só não estou claro qual é a não conformidade neste momento, mas podemos perguntar a Bill em um segundo, talvez se ele souber. Mas se já for superior a 50%, então estaríamos perante uma constatação que diria: esta alteração, alteração ou ampliação da não conformidade é um prejuízo? Então essa seria a análise que estamos fazendo. Acho que a pergunta do Mike foi: só queremos saber qual é a não conformidade exata. Então peço desculpas. Não, não, não, você está bem.

[SPEAKER_03]: Deixe-me esclarecer o que descobrimos que se trata de uma unidade de três famílias não compatível, onde a unidade do terceiro andar ocupa mais de 50% da metragem quadrada do segundo andar. Então, sim, essa é a discordância.

[SPEAKER_16]: Você conhece o metragem quadrada do primeiro, segundo e terceiro andares conforme existem atualmente. E também qual seria a metragem quadrada do terceiro andar depois disso, isso seria muito útil.

[Mike Caldera]: Se eu puder. Então, no banco de dados do avaliador, diz que metade da história está terminada Tem uma área bruta de 1.260, que é mais da metade da área bruta do segundo andar de 1932, mas tem uma área habitacional listada de 630, que é inferior à área habitacional listada de 1932 no segundo andar.

[SPEAKER_16]: Ah, no sentido de áreas habitáveis, seis, o total é 1260, mas só seis, 30 delas são consideradas habitáveis. Sim. Você sabe, ou talvez Bill, você sabe viver? Isso significa que está terminado versus inacabado e, ou se algo está inacabado, mas está lá, você pode terminá-lo por direito? Conta?

[Bill Forte]: Sim, senhora presidente, estou olhando para minha rejeição permanente aqui e basicamente o que isso é é uma expansão de uma estrutura não conforme, então é dentro do recuo que não apenas a construção das águas-furtadas está dentro do recuo exigido, então é uma expansão da estrutura não conforme, mas também o tamanho da área de estar no terceiro andar.

[SPEAKER_16]: Os sótãos ficam dentro desses 630.

[Bill Forte]: Sim, correto. Existem dois, o lado direito da casa fica a 60 centímetros da linha da propriedade. E então a extensão desses sótãos daquele lado constitui um retrocesso, um alívio do retrocesso porque a estrutura é inconforme. Portanto, é um aumento na estrutura não conforme. Então é uma construção dentro dele. Não sei se isso é uma variação dimensional tanto quanto é. uma expansão de uma estrutura não conforme. E neste caso, porque é assim, deixe-me voltar atrás. Sim, porque a estrutura já existe nessa área. Não ultrapassa a linha de minimis da fundação. O que eles estão fazendo aqui é expandir algo que não cabe mais. Portanto, o espaço do terceiro andar não é mais compatível. Não atende ao zoneamento atual para meio andar. E o fato de que eles estão se expandindo a parede se alinha apenas em determinados lugares. Não constitui um terceiro andar, mas é uma extensão de um terceiro andar não conforme.

[Vasudevan]: Bem. É por isso que nós, está tudo bem.

[Bill Forte]: ¿Lo tuve claro o?

[SPEAKER_16]: Sim, você estava. Só estou pensando nisso com cuidado.

[Unidentified]: Acho que se eu pudesse intervir. Sim, Jamie, vá em frente. A metragem quadrada da área de estar é definida pela metragem quadrada de um espaço com pé-direito de 2,10 metros ou mais, correto? É por isso que é 630. Sim. Isso mesmo.

[SPEAKER_16]: Sim. E então, para onde estamos olhando, quando olhamos para o que é proposto, o que estou fazendo? Estou no plano da trama. Aqui, talvez eu carregue isso. Você se importaria de parar de compartilhar sua tela? Não sei como fazer alguém parar de compartilhar isso. Ok, então se olharmos para isso, isso aqui, aqui, deixe-me, isso pode ter sido demais, aqui, É disso que você está falando, Billy, que as águas-furtadas são as habitações existentes aqui. Não necessariamente o tornaremos maior. Você sabe, não vamos mais adicionar esta área aqui. O que você está dizendo é que as águas-furtadas são mantidas dentro da área existente, mas estão sendo ampliadas. O que já é desconcertante por aqui. Bem.

[Bill Forte]: Expansão de um uso não conforme. Sim.

[SPEAKER_16]: Bem. Então estamos, como estamos, fazendo uma descoberta.

[SPEAKER_10]: Correto.

[SPEAKER_16]: Ok, ótimo. Bem, estamos aprendendo algo novo todos os dias. Bem, isso fazia sentido para todos e para Anastas? Isso fazia sentido? Desculpe, Tasso, você disse Tasso.

[SPEAKER_02]: Sim, obrigado. Eu aprecio isso. Eu não poderia ter articulado tão bem.

[SPEAKER_16]: Bem, eu digo isso em todas as reuniões, todos nós ainda estamos aprendendo e tentando descobrir isso. E felizmente temos o Bill aqui e todos tentando nos ajudar também. E fazemos o melhor que podemos. Ok, então isso faz sentido para mim. Dito isto, Mike, você tem alguma outra pergunta?

[Unidentified]: Bem, algum outro membro do conselho tem dúvidas?

[SPEAKER_14]: Não? Bem, por que não nos abrimos aos comentários públicos?

[SPEAKER_16]: Posso fazer uma moção, por favor?

[Mike Caldera]: Moção para abrir audiência pública para... 18 Edward Street. Rua Eduardo, 18.

[SPEAKER_16]: ¿Todos a favor?

[Mike Caldera]: Chance.

[Denis MacDougall]: Chance.

[Mike Caldera]: Chance.

[SPEAKER_16]: Ok, ótimo. Dennis, há alguém que gostaria de ser ouvido sobre isso?

[Denis MacDougall]: Apenas como ponto de ordem, precisávamos de um segundo sobre essa moção.

[SPEAKER_16]: Ah, recebi uma moção? Desculpe, eu tenho um segundo para isso?

[Denis MacDougall]: Eu serei o segundo.

[SPEAKER_16]: Segundo. Bien, todos a favor.

[Denis MacDougall]: Chance.

[SPEAKER_16]: Sim. Sim. Ok, ótimo. Obrigado, Dennis.

[Denis MacDougall]: Só estou tentando ter certeza de que minhas anotações realmente fazem sentido.

[SPEAKER_16]: Ouça, é por isso que estou grato.

[Denis MacDougall]: Então se alguém quiser comentar pode fazer a reação no chat ou no chat ou algo parecido, se estiver na frente das câmeras é só acenar com a mão que ligaremos para você. Há duas pessoas aqui, então iremos para Eu sei, tudo o que pedimos é que você forneça seu nome e endereço para registro.

[SPEAKER_12]: Olá, sou Vinnie Fagan, estamos na 16 Edwards Street. E só queríamos dizer que a maioria das pessoas do bairro está fazendo mudanças nas casas e acho que tem sido benéfico para todo o bairro. todo mundo está dentro Acho que todos concordam que um ótimo trabalho está sendo feito em toda a área.

[SPEAKER_14]: Ok, muito obrigado. Denis.

[Denis MacDougall]: Então pedi a Christopher que por favor. Novamente, nome e endereço de registro.

[SPEAKER_18]: Sim. Meu nome é Christopher Best, lote 20, Edward Street, unidade B. Sigo em frente. COB, Mark Gershman, Ele, Ele, Seu.: : Claro, obrigado, só queria entrar em contato e dizer que até agora neste processo, a construtora e os vizinhos. COB, Mark Gershman, Ele, Ele, Seu.: : Você sabe que estamos passando por esse processo. Eu fiz um lindo. Ótimo trabalho garantindo que a nova estrutura que está sendo construída e as mudanças nessa estrutura, acho que as mudanças que estão sendo feitas não impactam nossa propriedade especificamente com a luz solar e outras coisas. E então penso de um ponto de vista geral. qualidade de melhorar o bairro, refazer as unidades e tudo mais e cuidar do resto da comunidade. Sou a favor disso simplesmente por causa do processo adequado que os vejo realizando e cuidando de seus vizinhos durante esse processo.

[SPEAKER_16]: Ok, ótimo. Bem, muito obrigado. E nós, você sabe, dizemos isso o tempo todo. Nós realmente apreciamos as pessoas que trabalham com os vizinhos e garantem que levem tudo isso em consideração. É sempre maravilhoso ouvir isso. Obrigado. Dennis, temos mais alguém?

[Denis MacDougall]: Hum, não vejo mais ninguém fazendo qualquer tipo de movimento ou no chat. Então eu acho, hein, ok, legal.

[SPEAKER_16]: Posso obter uma moção para encerrar comentários públicos e abrir deliberações?

[Unidentified]: Eu tenho um segundo?

[Vasudevan]: Mmm, todos a favor.

[Unidentified]: Bem, grandes amigos. O que pensamos?

[SPEAKER_16]: Então, em termos de descoberta, não acho que isso seja substancialmente mais prejudicial. Acho que os vizinhos acham ótimo. Acho que houve cuidado e consideração com o design. Acho que quase parece que a expansão é mais um detalhe técnico do que uma expansão real.

[Unidentified]: Sim, Jacqueline, tendo a concordar com você.

[Mike Caldera]: Portanto a alteração não muda. Aaron Sussman, PB – Ele, Ele, Seu: : Qualquer uma das coisas que normalmente procuraríamos como sinal de perda substancial, então você sabe o mesmo número de unidades. Aaron Sussman, PB – Ele, Ele, Seu: : É só tornar a experiência de morar naquela terceira unidade um pouco mais agradável com o espaço extra, então sim, eu não queria colocar o Comissário 40 na berlinda porque não é relevante para esse processo, mas acho que se isso fosse para a família, poderia até ter sido permitido por direito. Aaron Sussman, PB – Ele, Ele, Seu: : Não tenho nenhuma preocupação.

[SPEAKER_14]: Ótimo para qualquer outro membro do conselho.

[SPEAKER_16]: Só esqueci de falar isso no começo, mas pessoal, conversamos um pouco para quem está assistindo. sobre as variações. Sei que estão todos presentes em todas estas audiências e estamos a falar dos critérios. Não iremos revisá-los porque eram solicitações de variação. Este é um pedido de busca. E é por isso que aqui o nosso critério é diferente. Então o critério aqui é se a inconformidade, que foi o que passamos e estávamos analisando todos os planos da trama, se a expansão dessa inconformidade seria substancialmente mais prejudicial. E o que estamos dizendo agora é que não achamos que seja esse o caso, é bastante de minimis. É disso que estamos falando e é por isso que não estamos falando desses outros critérios. Bem, se alguém tiver mais comentários, vá em frente ou se alguém quiser fazer uma moção, estou pronto.

[Andre Leroux]: Sim, não, concordo com o que foi dito e farei uma moção para determinar que a ampliação do uso inconforme não prejudica o bairro.

[Unidentified]: Bem.

[SPEAKER_16]: Ok, e ouvi Jim concordar com isso. Então, como você vota, Jim?

[Unidentified]: Sim.

[SPEAKER_16]: Jamie? Sim. André?

[Silverstein]: Chance.

[SPEAKER_16]: Micro? Sim. E Jacqueline concorda. Bem, amigos, Taso, vocês têm alguns sótãos. Iremos informá-lo de uma decisão em breve.

[SPEAKER_03]: E obrigado aos vizinhos também.

[SPEAKER_16]: Sim, obrigado amigos. Bem, você sabe, para uma noite que teve seis aplicativos, são apenas nove horas e estamos no sexto. Ok, ah não, espere um minuto.

[Denis MacDougall]: Não, você está certo, mas acho que você acabou de nos amaldiçoar, então. Provavelmente sim, foi minha culpa.

[SPEAKER_16]: Ok, Dennis, porque vejo que ainda há muita gente. Você poderia ligar para 114 Mystic Avenue?

[Denis MacDougall]: Claro. Avenida Mystic, 114, processo número SP-2023-01. O requerente e proprietário, New England Organics LLC, está solicitando a operação de um dispensário de varejo de maconha em uma estrutura existente em um distrito comercial de duas zonas, exigindo uma licença especial do Conselho de Apelações de Zoneamento.

[SPEAKER_16]: Tudo bem pessoal, quem temos aqui para o candidato?

[MCM00000638_SPEAKER_17]: Meu nome é Tito Jackson e eu também o tenho. Também tenho meu parceiro, Jason Zuby, conosco. Somos uma equipe muito unida, então estamos sentados um ao lado do outro e cuidaremos dos componentes de áudio. Portanto, recebemos, e estamos muito gratos por receber, um acordo pós-comunitário da cidade de Medford. nós éramos os únicos candidato de capital no grupo e estamos muito gratos por poder fazer negócios na cidade de Medford. A instalação, como muitos de vocês sabem, é o VFW. E, de fato, fizemos uma parceria no 114 Mystic com o VFW. Portanto, estamos desativando a grande sala, de aproximadamente 3.400 pés quadrados, que está atualmente em uso. E usaremos essa sala para ter um dispensário de maconha no varejo, para uso adulto. Dispomos de 25 lugares de estacionamento que se localizam imediatamente em frente ao edifício. É um lote muito grande. Atualmente existem cerca de 95 vagas no lote. Os espaços mais próximos do edifício, incluindo espaços para deficientes, serão utilizados pelos nossos clientes e pelos nossos Os funcionários, de 12 a 15 pessoas, estacionarão nos fundos do prédio. Estamos precisando de algumas coisas relacionadas à cidade, faremos algumas melhorias no paisagismo lá na frente. do edifício. Além disso, também iremos propor pelo menos um, na verdade prevemos mais de um, mas com certeza teremos pelo menos um carregador EV para aquelas pessoas que precisam ter seus Na verdade, não direi o nome de um veículo agora, mas irei cobrá-lo. E faremos melhorias dentro das instalações, mas não alteraremos nem adicionaremos quaisquer componentes adicionais aos aspectos externos das instalações. O bar que atualmente faz parte das instalações continuará em funcionamento. Na verdade, isso está no nosso HCA. E também a pequena sala que existe atualmente também pode ser alugada pela VFW. E então a associação realmente É simbiótica no sentido de que temos a oportunidade de fazer bem e de fazer bem, no sentido de que esta parceria também ajuda a estabilizar as finanças do VFW e está também no nosso em nosso acordo com a comunidade anfitriã de que eles continuarão a operar. Então esse é um componente crítico. Na verdade, temos um acréscimo, sei que é o conselho de zoneamento, mas observaremos que na verdade temos um plano de emprego muito agressivo para empregar residentes da cidade de Medford, mulheres, pessoas de cor, bem como veteranos e membros da comunidade LGBTQIA. É por isso que carregamos um número significativo de documentos que você já possui em seu site. Também contratamos a Van Ness Associates para realizar um estudo de tráfego. Devo salientar que não somos os únicos cannabis. que será na Avenida Mystic. Houve um estudo de tráfego feito a alguns quarteirões de distância, eu nem diria quarteirões, mas a alguns prédios acima. Portanto, é muito provável que tenhamos o mesmo número ou menos que os nossos amigos na rua em relação ao impacto, que Nesse estudo, foi observado um impacto potencial máximo de 1,5 a 2% sobre os automóveis durante os horários de pico do dia. Jason, há algo que você queira dizer? introduzir. Devo salientar que Jason é, na verdade, residente em Medford, empreendedor em série e possui vários negócios em Medford. Atualmente, ele dirige um dispensário de cannabis em Boston, na 150 State Street. Então estamos operando. Então nós dois trazemos muita experiência. E, novamente, estamos muito, muito entusiasmados com a nossa oportunidade e capacidade de fazer negócios na grande cidade de Medford.

[SPEAKER_14]: Ok, ótimo. Bem, muito obrigado. Jason Zuby, você gostaria de acrescentar alguma coisa?

[MCM00000638_SPEAKER_20]: No momento não, só estou aqui para responder qualquer dúvida que vocês possam ter, sabe, a única coisa que gostaria de acrescentar é que no que diz respeito aos nossos planos, não vamos mudar nada. Em termos da área ocupada pelo edifício, cada pequena A maior parte do trabalho que estamos fazendo é mais uma reforma. Não vamos alterar o plano de estacionamento exterior nem nada que já exista. E acho que o número de vagas de estacionamento é registrado em termos de utilização. E eu sei que sabemos muito bem, você sabe, com o clube e o que pretendemos fazer em termos de metragem quadrada, estacionar realmente não deveria ser um problema, mas está escrito como um 25 imediatamente na frente. Será para nossos clientes.

[SPEAKER_16]: Ok, ótimo. Muito obrigado. E também gostaria de informar ao conselho que Jonathan Silverstein está à nossa disposição caso tenhamos alguma dúvida jurídica relacionada aos varejistas de maconha. Portanto, temos isso conosco como um grande recurso. Bem, então Nós fizemos isso, e acho que essa pode ser uma boa maneira de abordar isso, a menos que haja algo que vocês queiram postar para compartilhamento de tela ou algo assim, há uma série de critérios que precisamos considerar em relação aos varejistas de maconha. Então estou pensando que o que fizemos quando alguém apareceu na nossa frente foi passar Cada um deles é uma lista um pouco longa, mas passamos por eles um de cada vez e podemos, estou tentando pensar, a última vez que fizemos isso, foi realmente muito bom, mas acho que o que pode fazer sentido é que, em vez de ler todos eles e depois ter que responder a todos e depois relê-los, poderíamos simplesmente lê-los. Deixe-me pensar. Como fizemos isso? São apenas algumas coisas no Zoom. Alguém se lembra de como fizemos isso da última vez? Posso ler cada seção e então o candidato pode comentar sobre ela, ou podemos dar uma olhada, ou talvez devêssemos guardá-la para deliberações. Talvez o que devêssemos fazer é obter comentários públicos. Mike, você tem uma ideia?

[Mike Caldera]: uh, antes do comentário público, o, hum, o requerente deve fornecer uma breve descrição de seu plano de segurança, plano de operações e gerenciamento, plano de resposta a emergências e plano de controle e descarte de pedidos. Só porque esses são alguns dos elementos principais exigidos, conclusões para a licença especial. E também podem ser relevantes para o público que deseja comentar.

[SPEAKER_16]: Sim, ok, alguns desses, vamos ver. Sim, ok, vamos lá. Acho que sim, ok, você quer repassar alguns deles? Essa seria a primeira coisa. Vamos ver.

[MCM00000638_SPEAKER_17]: Senhora Presidente, pode fornecer essa lista novamente?

[SPEAKER_16]: Então eu sei que foi o plano de eliminação e controle de odores, o plano de resposta a emergências e o plano de segurança.

[Mike Caldera]: E plano de operação e gestão.

[SPEAKER_16]: E operação e gerenciamento, sim.

[MCM00000638_SPEAKER_17]: Então, vamos começar com, eu acho, o elefante na Avenida Mystic, eu acho, seria o componente de controle de odor. Em primeiro lugar, no que diz respeito ao controlo de odores, todos os nossos produtos serão trazidos e pré-embalados. É por isso que algumas empresas fazem o que, em nosso setor, chamam de estilo delicatessen. Não fazemos estilo delicatessen. Na verdade, isso cria muitos problemas, além do fato de rastrearmos todo o nosso produto, desde a semente até a venda. Então, isso traz algumas dificuldades. E então, um, todos Todos os produtos serão pré-embalados e em caixas ou recipientes plásticos, o que realmente tem a capacidade de reduzir o odor. Teremos também componentes de controle de odor ao redor do escapamento. Numa loja de varejo, ao contrário de uma fazenda ou fábrica, geralmente não há muito odor associado a isso. Quanto ao descarte, muito provavelmente utilizaremos a empresa atual que já utilizo, que é a Republic Waste. Na verdade, qualquer produto que esteja em quarentena ou em mau estado, nós o devolvemos ao atacadista. Então, na verdade, isso não acabaria no nosso lixo ou no triturador de lixo se acabasse no nosso lixo ou no triturador de lixo. Na verdade, francamente, temos um método para tornando o produto inutilizável. E, francamente, isso é feito usando areia para gatos, um liquidificador e água sanitária que é engarrafada. E então todo o nosso lixo é colocado em contêineres trancados e será recolhido pelo menos duas vezes por semana. Mas o processo que mencionei sobre a remediação de produtos inutilizáveis ​​geralmente não é algo que precisamos fazer porque, na maioria das vezes, se um produto expirou ou está em quarentena, nós o enviaremos diretamente para o atacadista de nossa parte. Então esse é o cheiro além do lixo. Do ponto de vista operacional, Jason e eu estaremos envolvidos nas operações. Teremos um diretor geral. bem como gerentes assistentes que cuidarão das necessidades do dia a dia. Além disso, teremos também um diretor de segurança, exigência da Comissão de Controle de Cannabis, que monitorará todas as câmeras. Também faremos uma verificação de segurança mensal obrigatória auditorias de todas as câmeras, bem como instalações, portas, e somos obrigados a ter sistemas de acesso com chave, desculpe, sistemas de acesso sem chave. E é por isso que, na verdade, são monitorados mensalmente. Do ponto de vista operacional, do ponto de vista da segurança, o que você veria quando as pessoas entrassem é que elas realmente receberiam um cartão eletrônico Eu acho que, análogo ao que você veria em uma boate, algo que realmente olha a data eletronicamente, porque obviamente nos dias de hoje, há muitos cartões, desculpe, identificações que são Eles são muito bons no lado da identidade falsa. E então temos um sistema que atualiza mensalmente e analisa esses componentes. Eles receberiam dois cartões antes de entrar no prédio. Uma vez fora, é realizada uma segunda verificação antes de entrar no dispensário. E depois há um cartão, uma revisão visual que realmente foi feita. no ponto de venda. Além disso, nosso processo é que exista uma política de boa vizinhança em relação às pessoas que realmente assinam, isso é na verdade no ponto da transação, uma política de boa vizinhança onde eles vão colocar lixo ou vadiar com seu produto em qualquer lugar da área. Planejamos estar em contato próximo com o departamento de polícia e temos um processo em que determinaríamos que se as pessoas fossem pegas vadiando, fumando e coisas assim, nós as baniríamos de nossas instalações, porque esse não é realmente o tipo de relacionamento que queremos ter com o povo de Medford, e essa é a nossa política. Há alguma outra categoria que ainda não abordei?

[Mike Caldera]: Você fez referência ao chefe de segurança, mas não tinha certeza se essa também era sua descrição do plano de segurança.

[MCM00000638_SPEAKER_17]: Ah, em termos de, na verdade temos um plano de segurança escrito que podemos apresentar a você. Mas em termos do plano de segurança real da instalação, a Comissão de Controle da Cannabis exige que tenhamos câmeras instaladas em toda a instalação. E então, você sabe, obviamente existem modelos de câmeras mais baratos que podem ser baseados em Wi-Fi, todas as nossas câmeras são conectadas e então realmente o plano de segurança é. Na verdade, baseia-se no acesso físico ao edifício, visto que não será permitida a entrada no edifício de menores de 21 anos. Esse é um componente crítico para nós. Além disso, temos redundância em termos de quebra de vidros para cada janela caso isso aconteça. Temos um alarme anti-roubo, assim como cada um dos postos POS, assim como outros locais das instalações, têm um botão de pânico e há pouco tempo apertei um por engano e avisarei que eles funcionam perfeitamente e a polícia está chegando. Isso foi, sim, assim, e esse é um componente crítico e além disso, teremos um diretor de segurança e vários agentes de segurança que vão abrir o prédio e também fechar o prédio garantindo que os gestores ser escoltados até seus veículos. Além disso, um dos componentes exigidos no estado é também a forma como retiramos o dinheiro do prédio. Na verdade, trabalhamos com uma organização que entende disso. E assim retiraremos dinheiro do prédio regularmente. E esses indivíduos vêm em momentos periódicos. E esse é um dos métodos mais seguros que vimos na indústria para tratar esse componente.

[Mike Caldera]: E então, Jacqueline, se me permite, através de você, qual é o plano de resposta a emergências?

[MCM00000638_SPEAKER_17]: Sim. Então, em termos de resposta de emergência, todos os nossos, uh, nossos, hum, nós, algumas pessoas que chamamos de, mas propostas, não as chamamos, mas propostas, nós as chamamos de, uh, CCR. Estes são nossos representantes de concierge de cannabis. Levamos a interação muito a sério. Hum, mas do nosso plano de resposta a emergências, hum, na verdade temos, hum, vários, uh, treinamentos de redução de escalada, hum, em relação ao, uh, o que realmente aconteceria, hum, em, em situações em que houve uma crise específica. Na verdade, também, se houvesse um incêndio ou algo parecido, temos um plano que teria um local de reunião do grupo para garantir que todos os nossos trabalhadores estivessem realmente fora do prédio. E em relação a questões de roubo e afins, Os componentes são realmente, desculpe, para diminuir a escalada e chamar as autoridades. Normalmente, onde fazemos negócios, as autoridades podem responder muito rapidamente. Sim. E vou ficar em silêncio.

[MCM00000638_SPEAKER_20]: Gostaria apenas de acrescentar que parte do nosso design físico impedirá a visibilidade das nossas entregas. Então, tudo que seria armazenado e tudo que seria entregue ficaria atrás de uma parede para que os clientes lá dentro não pudessem realmente saber. E esse acesso é realmente limitado a alguns funcionários. Assim, com as nossas entregas, elas serão feitas fora da vista, em local separado e onde não haja interação entre o público. E uma vez recebido e pesado o produto, ele seria colocado dentro do nosso cofre, que fica no meio do VFW para evitar que alguém derrube alguma parede e tenha acesso direto a ele. E entre o sistema de ventilação e os sistemas de câmeras instalados, junto com a chave de acesso que É realmente a maioria dos nossos planos preventivos por razões de segurança.

[SPEAKER_14]: ¿André? Gracias.

[Andre Leroux]: Obrigado, Senhora Presidente. Esta é uma informação útil, tudo o que estamos ouvindo, você sabe, verbalmente, eu acho. você sabe, olhando as exigências da portaria de zoneamento, que diz que esses planos devem ser apresentados por escrito antes da audiência pública, e também devem ser submetidos ao departamento apropriado, o departamento da cidade, para que possamos ouvir esses departamentos na audiência. E eu só quero ter certeza de que você entende isso ou tem essa informação.

[Unidentified]: Sim.

[MCM00000638_SPEAKER_20]: Você sabe, só de ler o processo, você sabe, nós sabíamos que era o uso e não a licença de construção que estávamos procurando, você sabe, aprovação. Com licença. Eu sei que originalmente definimos quais são nossos planos de segurança, você sabe, nosso design para câmeras de segurança junto com nossos procedimentos operacionais em relação a muitas dessas coisas. Quanto a outras coisas que não foram enviadas, ficarei feliz em abordá-las ou poder fornecê-las posteriormente. Hum, você sabe, houve um pouco, um pouco, um pouco de confusão quanto ao nosso fim, você sabe, o que estávamos realmente procurando. Uh, eu acho que era, uh, você sabe, hum, era para uso, uh, no início e, uh, você sabe, a obtenção das licenças de construção viria, você sabe, junto com os planos arquitetônicos carimbados, que não arquivamos, na época do ZBA, hum, Hum, pedido, hum, que veio um pouco mais tarde, hum, nós enviamos, você sabe, nossa, nossa proposta, hum, nada que mudou. Hum, junto com nosso plano de segurança, se nossas câmeras serão localizadas, hum, você sabe, junto com, você sabe, algumas das outras coisas que discutimos anteriormente em relação aos nossos, nossos, nossos níveis de segurança e nossas, nossas, uh, operações.

[Silverstein]: Hum, sim.

[MCM00000638_SPEAKER_17]: Para ser muito claro, Senhor Comissário, estamos cientes dos requisitos para fazer uma apresentação a todas as agências relevantes. Na verdade, temos essa informação e planejamos tê-la a qualquer momento. reuniões com essas pessoas, se necessário, para reflectir sobre a nossa preparação, em particular a polícia, os bombeiros e similares. Portanto, estamos muito conscientes dessa exigência.

[SPEAKER_14]: Bem obrigado. E Jônatas?

[Silverstein]: Boa noite a todos. Só queria mencionar que, enquanto me preparava para a reunião desta noite, estava procurando no Google Drive as apresentações atuais para o conselho. E parece que o plano de segurança, o plano de resposta a emergências, o plano de controlo e eliminação de odores, e procedimentos operacionais padrão foram apresentados. Não sei se de alguma forma eles não chegaram à frente dos membros do conselho, mas parece que estão todos no Google Drive.

[Andre Leroux]: Mas, advogado Silverstein, estou apenas olhando para a lei de zoneamento em si. E diz que também deve ser apresentado aos departamentos municipais relevantes para que possamos ouvir e receber os seus comentários na audiência. Isso está correto? Bem, sim.

[Silverstein]: E obviamente não tenho ideia do que quais departamentos receberam todos esses documentos. Eu só queria ter certeza de que os membros do conselho sabiam que esses documentos estão no Google Drive do conselho, caso quisessem vê-los.

[SPEAKER_16]: Ok, muito obrigado. Sim, eu sei que, por exemplo, um dos requisitos é, vamos ver, tenho isso na minha frente. Um deles tem a ver com, Vejamos, apresente coisas assim ao delegado para aprovação várias vezes.

[SPEAKER_12]: Vamos a ver.

[Andre Leroux]: Bem, é que não somos nós que você conhece, não somos especialistas nesses assuntos, então sinto que realmente precisamos Ouça como um guia para o que é relevante.

[SPEAKER_16]: Sim, não, eu concordo. Concordo com você. Eu estava apenas olhando para o que acho que estava conversando com todos em voz alta enquanto revisava os critérios diante de mim. Estou olhando para 11.6.2 e 7.6.11 é o que estou fazendo. 767-766-768. Direi a mesma coisa antes de nos encontrar. Bem, amigos, ainda estamos nos familiarizando de várias maneiras com a nova lei municipal. Mas o que pode ser útil é continuarmos com a nossa próxima reunião e então o que poderíamos fazer é pedir ao Dennis que lhe envie as seções da portaria que têm alguns desses pré-requisitos, pré-aprovações, para que você possa ter certeza de que tem tudo apresentado para obter a aprovação correta. E então, quando você vier até nós, estaremos prontos para, Rever substancialmente algumas dessas coisas é minha, acho que é isso que estou ouvindo. Isso faz sentido?

[MCM00000638_SPEAKER_17]: Sim, de fato. E para ser claro, como você está percebendo, A ZBA não possui, portanto o departamento de polícia não acessa o mesmo portal da ZBA. Então você está dizendo que todas essas organizações relevantes não chegariam a um local centralizado onde temos que garantir separadamente que elas realmente revisam esses mesmos documentos.

[SPEAKER_16]: Sim, acho que não, não, é uma ótima ideia. Acho que poderíamos estar falando de uma Medford talvez daqui a 10 a 45 anos.

[Andre Leroux]: Sr. Jackson, só para ser outra coisa, o decreto diz, e novamente, este é um novo decreto que acabou de mudar no ano passado. Portanto, também diz nestas seções que o proponente deve sentar-se e reunir-se com os chefes de departamento relevantes, seja o chefe de polícia, o chefe dos bombeiros, você sabe, seja o que for. Só para você saber, agende essas reuniões.

[SPEAKER_16]: Hummm. Sim, para que possamos, o que podemos fazer é votar para continuar e o que direi é, amigos, se tem gente aqui do público. Dado o que vamos fazer, parece que vamos fazer isso agora. Não quero fazer suposições antes de uma votação, mas. Acho que vamos votar para continuar com nossa próxima reunião. E o que isso significa é que não vamos abrir para comentários públicos esta noite e depois não vamos deliberar esta noite, mas vamos dar ao requerente, e a mim, a oportunidade de cumprir alguns dos critérios da portaria, e então garantiremos isso quando eles voltarem no próximo mês. que continuaremos a reunião. E muito provavelmente nessa reunião estaremos abertos a comentários públicos. Mas só quero que todos deixem claro que, embora não estejamos abertos a comentários públicos esta noite, antes desta ou de qualquer questão sobre onde ir para a votação, haverá comentários públicos. Simplesmente não vai acontecer esta noite, se o que eu acho que está para acontecer está para acontecer. Ok, qualquer outra coisa que você queira dizer ao solicitante antes de fazermos qualquer tipo de votação, só para que ele saiba exatamente quais seriam as expectativas para a próxima reunião.

[Andre Leroux]: Sim, além de 7.6.6, 7.6.7, você sabe, esses planos, acho que ouvimos alguns comentários de manteigas buscando mais especificidade em torno de paisagismo e triagem. E embora eu não tenha certeza se você precisa enviar isso, seria muito, muito útil. E acho que seria melhor para você se pudesse apresentar um plano de paisagismo que nos ajudasse a responder a essas perguntas.

[SPEAKER_16]: Ok, ótimo. Sim, e podemos coordenar. Ah, Bill, vá em frente.

[Bill Forte]: Sim, obrigado, Senhora Presidente. Portanto, o solicitante e eu conversamos antes do envio da licença especial e parece que você forneceu informações adicionais às que forneceu inicialmente quando conversamos. Mas acho que o elemento crucial para aludir ao ponto de André é que Para tomar uma decisão sobre o zoneamento, que seria estacionamento, carregamento, paisagismo, qualquer uma dessas coisas, você realmente precisa de uma planta do local que mostre a localização das vagas designadas para isso. Além disso, precisaremos de um projeto que mostre estacionamento acessível para deficientes físicos. Você sabe, existem algumas lacunas que podem ser resolvidas com um plano de local. E eu sei que ele conversou com Jason. e perguntei e mencionei naquele momento que um plano de local seria necessário. Nenhuma determinação relativa ao cumprimento do zoneamento pode ser feita sem esse plano do local. Então eu acho que ter um plano de controle é algo que vai ser operacional para a sua decisão. Não sei se você pode tomar uma decisão informada sem um plano de controle do local. Eu fiz algumas dessas licenças. em outras jurisdições e tudo começa com um plano de local de controle e um plano de lei de controle, por assim dizer, porque todas essas coisas são relevantes para as categorias exigidas, você sabe, que estão listadas na portaria de zoneamento e, portanto, para que sejam aplicáveis, você tem que ter esses planos e assim por diante. Estarei mais do que disposto a me ocupar escrevendo uma recomendação sobre as informações que vejo e onde acho que estão faltando. Reservarei algum tempo para rever o decreto e fornecer-vos a melhor orientação possível num período de tempo relativamente curto, mas vejo que está aqui Jonathan Silverstein, que é um experiente advogado de zoneamento quando se trata de instalações de maconha. Portanto, ficarei mais do que feliz em conversar com Jonathan se tiver alguma dúvida, mas gostaria de preparar para o conselho e para o candidato apenas uma lista relativa de informações que acredito que serão relevantes para o conselho tomar uma decisão informada que seja vinculativa e controlará o site nos próximos anos. Então esse seria o único comentário que tenho esta noite.

[SPEAKER_14]: Tudo bem, obrigado.

[SPEAKER_16]: Mais alguma coisa que gostaríamos de discutir com o candidato quando o tivermos aqui?

[Denis MacDougall]: Tenho certeza de que estou do meu lado para ter certeza de que posso trabalhar para obter a documentação certa das pessoas certas. Peço desculpas quando este pedido chegou, infelizmente não estava no escritório. Eu estava de licença, então não pude conferir muitas coisas quando chegou. Então, mas estarei lá dentro. Estarei aqui o dia todo amanhã. Amanhã estarei em horário normal. E posso descobrir quem exatamente precisa obter a documentação. Porque como dissemos, temos a documentação no Google Drive. Podemos garantir que enviaremos esse link para essas pessoas e diremos: é isso que você deve ver. Por favor, dê uma olhada e entre em contato conosco o mais rápido possível.

[SPEAKER_16]: Ok, ótimo. Tudo bem pessoal, para o candidato, achamos que este é um bom plano?

[MCM00000638_SPEAKER_17]: Sim, nós fazemos. Muito obrigado, Senhora Presidente, e ao seu conselho de administração de agosto.

[SPEAKER_16]: Isso pode nos dar um pouco mais de crédito.

[MCM00000638_SPEAKER_17]: Acredite, já estive em outros lugares também. É a reunião de agosto. Mas não, nós entendemos perfeitamente e não temos problemas em nos reunir com as pessoas certas, bem como em garantir que a documentação que temos é hermética. Uma das características desta instalação que é muito diferente de todas as outras que temos é que aqui há estacionamento. Portanto, este é um novo ativo que não abordamos no passado. Esse é um recurso muito, muito bom e bloquearemos o o plano do local, já temos os planos internos em vigor e estamos ansiosos para voltar ao conselho e conversar com você e, esperamos, obter sua aprovação.

[SPEAKER_14]: Ok, ótimo. Isso é maravilhoso. Bem, pessoal, tenho uma moção para continuar?

[Mike Caldera]: Moção para continuar na 114 Mystic Avenue até a próxima reunião ordinária do Conselho de Apelações de Zoneamento.

[SPEAKER_16]: Eu tenho um segundo?

[Mike Caldera]: Destacado.

[SPEAKER_16]: Bem. E como você vota, André?

[Mike Caldera]: Chance.

[SPEAKER_16]: ¿Micro?

[SPEAKER_10]: Chance.

[SPEAKER_16]: ¿Jamie?

[SPEAKER_10]: Chance.

[SPEAKER_16]: Jim? Sim. E Jacqueline concorda. Amigos, nos vemos na próxima reunião. E Dennis entrará em contato com alguns detalhes. Mas não hesite em contactar Dennis ou o Comissário Forty, se precisar.

[Unidentified]: Obrigado.

[SPEAKER_16]: Muito obrigado. Está tudo bem, Dennis, não acho que ele nos amaldiçoou muito. Concluímos seis inscrições em duas horas. Nada mal.

[Denis MacDougall]: Estarei em casa a tempo de assistir aos Bruins. Funcionou muito bem.

[Vasudevan]: Hum, e nós aguentamos antes de nós, nós.

[Unidentified]: Administrativo.

[Vasudevan]: Sim. Sim, bem, vou repassar isso, mas temos uma reunião na segunda-feira, certo?

[SPEAKER_16]: Segunda-feira. Ainda estarei no tribunal, então tudo ficará igualmente apertado. Bem. Atualizações administrativas. Dennis, temos algum?

[Denis MacDougall]: Eu realmente não tenho nada agora. Normalmente é mais parecido com a bolsa da Alicia e ela é, Agora sim, mas o próximo mês não parece tão ruim. Acho que só tenho 1 solicitação e 1 solicitação para continuar. Então, acho que não é para isso. Uma espécie de extensão de 6 meses para 1 desses negócios. Portanto, não há muitas novidades.

[SPEAKER_16]: Quer dizer, continuamos com pelo menos 2, senão 3 coisas.

[Denis MacDougall]: Eu entendo, mas não é uma continuação, mas um pedido, sabe, não é um projeto novo. É um projeto antigo que retorna diante de nós com algumas alterações. Portanto, não é um grande projeto totalmente novo. E então acho que no mês que vem não parece que vou calar a boca agora porque não quero xingá-lo de novo. Então, mas temos algumas coisas e nada em andamento que me venha à mente que pelo menos eu saiba.

[SPEAKER_16]: Muito bom, ótimo. E depois temos a aprovação da ata da reunião e a discussão das regras. Acho que não tenho nada sobre regras. Todos tiveram oportunidade de ler a ata?

[Mike Caldera]: Mike, pouco antes de chegarmos a isso, gostaria de saber se há alguma atualização sobre as reformas a bordo.

[SPEAKER_14]: Ah, sim, ótima pergunta.

[Denis MacDougall]: Isso parece uma festa suficiente. Alicia conversou com algumas pessoas sobre isso. Acho que provavelmente poderemos conversar sobre isso na segunda-feira. Acho que poderia ser uma boa opção nesse sentido. Pode apostar que estaremos nessa reunião também. Acho que há um trabalho em torno do que ela está trabalhando para fazer as coisas. Faça isso funcionar em termos de mais membros e coisas assim.

[SPEAKER_16]: Sim. Wobble porque é suposto sermos oscilantes.

[Denis MacDougall]: Exatamente. Vai ser algo assim, mas Alicia estava conversando com as pessoas sobre as pessoas, então acho que eles entenderam alguma coisa, mas não tenho certeza de todos os detalhes. Então, mas eu sei que ela não estava. Sim, eu estava acordado e ela estava fora. E então tem havido um pouco.

[SPEAKER_16]: Não, isso é ótimo. Sim, uau, uau, gostaria que não violássemos a lei estadual. Então isso seria ótimo. Aqui vamos nós.

[Denis MacDougall]: Então eu definitivamente gosto de incrível. Então acho que podemos fazer isso, você sabe, e fazer isso acontecer. Mas então eu penso, acho que provavelmente poderemos fazer isso na segunda-feira, após a conclusão do material do 40B, porque todos estaremos nele e podemos saber que deveríamos estar nele também. Então acho que será um momento melhor para fazer isso.

[SPEAKER_16]: Ok, ótimo. E obrigado por mencionar isso, Mike. Bem, todos tiveram a oportunidade de ver a ata da reunião? Ok, alguém tem alguma edição? Não, posso obter uma moção para aprovar a ata da reunião ou adotá-la?

[Mike Caldera]: Farei uma moção para aprovar a ata da reunião ordinária de janeiro do Conselho de Apelações de Zoneamento.

[SPEAKER_16]: Bem, como você vota, Jamie?

[Unidentified]: Chance.

[SPEAKER_16]: Outros?

[Unidentified]: Chance.

[SPEAKER_16]: Jim? Sim. Micro?

[SPEAKER_03]: Chance.

[SPEAKER_16]: Jacqueline está bem. A ata está aprovada. Mais alguma coisa, amigos, antes de encerrarmos a sessão? Todo mundo está se divertindo muito. Bem, moção para encerrar, por favor?

[Mike Caldera]: Moção para encerrar a sessão.

[Andre Leroux]: Eu serei o segundo.

[SPEAKER_16]: Muito bem, todos a favor?

[Andre Leroux]: Chance. Chance.

[SPEAKER_16]: Ótimo, amigos. Vejo você na segunda-feira.